首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
2010年1月,高某与某房地产开发公司签订了一份《预售商品房认购书》。《认购书》约定,公司为高某预留所选房号,双方于公司取得商品房预售许可证时正式签订商品房预售合同。《认购书》还约定,认购人于签订认购书时缴纳“保证金”一万元,该款于双方签订商品房预售合同时
2010年1月,高某与某房地产开发公司签订了一份《预售商品房认购书》。《认购书》约定,公司为高某预留所选房号,双方于公司取得商品房预售许可证时正式签订商品房预售合同。《认购书》还约定,认购人于签订认购书时缴纳“保证金”一万元,该款于双方签订商品房预售合同时
admin
2022-12-19
34
问题
2010年1月,高某与某房地产开发公司签订了一份《预售商品房认购书》。《认购书》约定,公司为高某预留所选房号,双方于公司取得商品房预售许可证时正式签订商品房预售合同。《认购书》还约定,认购人于签订认购书时缴纳“保证金”一万元,该款于双方签订商品房预售合同时自动转为合同定金,如认购人接到公司通知后七日内不签订商品房预售合同,则该款不予退还。同年2月,高某接到公司已经取得商品房预售许可证的通知,立即前往公司签订了商品房预售合同,并当场缴纳了首期购房款80万元。同年5月,高某接到公司通知:房屋预售合同解除。经了解,该套房屋已经被公司以更高价格出售给第三人。双方发生争议。
公司主张,双方在签订《预售商品房认购书》时,公司尚未取得商品房预售许可证,故该《认购书》无效,以此为基础订立的商品房预售合同也应无效。对此,下列判断正确的是:
选项
A、法律规定,取得商品房预售许可证是商品房预售的必备条件之一
B、《预售商品房认购书》不是商品房预售合同,不以取得商品房销售许可证为条件
C、双方签订商品房预售合同时,公司已具备商品房预售的法定条件,该合同有效
D、因施工进度及竣工交付日期变化的,房屋可另售他人
答案
ABC
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/IDWD777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
女,33岁。有生育严重缺陷患儿病史。再次妊娠前,夫妻双方拟进行相关医学检查。依据《母婴保健法》规定,有权进行医学检查的机构是()
下述关于抗结核药物的选项中,不正确的是()
体内氨基酸脱氨基的主要方式是()
弥漫性新月体性肾小球肾炎因肾小球囊内新月体形成,阻塞囊腔,患者可迅速出现的异常情况是()
A.为人民健康服务B.人道行医C.大医精诚D.救死扶伤E.以人为本医疗机构从业人员理想的人格形象是()
选项中图示饮片为番泻叶的是
根据苷键原子分类原则,属于氧苷的有
A.异维A酸B.维A酸C.阿达帕林D.壬二酸E.过氧苯甲酰避免同时使用含磨砂剂、易引起痤疮或有收敛作用的化妆品的是
A.国家药品监督管理局药品审评中心B.国家药典委员会C.国家中药品种保护审评委员会D.国家药品监督管理局药品评价中心负责组织国家中药保护品种的技术审评工作的机构是
根据下列给定材料,结合相关法律规定,回答下列问题。2007年11月,张三到B市天生股份有限公司工作,并于同年12月签订了劳动合同,合同期限自2007年11月30日至2009年11月29。张三担任安保员,月工资1300元。劳动合同第17条约定:“乙方有下列
随机试题
电子仪表的优点是_______。
某设备购置于2010年.原始成本为42000元,假设2010年和2012年的物价指数分别为110%和160%,则2012年该设备的重置成本是()
下列试验中哪一项对诊断急性肝炎最敏感()
孕30~36周双顶径平均每周增长约
“虚”的病机概念,主要是指
A.血管紧张素转化酶 B.β-肾上腺素受体 C.羟甲戊二酰辅酶A还原酶 D.钙离子通道 E.钾离子通道硝苯地平的作用靶点是
下列关于借款需求的说法中,正确的是()。
设矩阵A的伴随矩阵且ABA一1=BA一1+3E,其中E为4阶单位矩阵,求矩阵B.
关于字典的描述,错误的是()。
Manytheoriesconcerningthecausesofjuveniledelinquency(crimescommittedbyyoungpeople)focuseitherontheindividualor
最新回复
(
0
)