首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
2010年1月,高某与某房地产开发公司签订了一份《预售商品房认购书》。《认购书》约定,公司为高某预留所选房号,双方于公司取得商品房预售许可证时正式签订商品房预售合同。《认购书》还约定,认购人于签订认购书时缴纳“保证金”一万元,该款于双方签订商品房预售合同时
2010年1月,高某与某房地产开发公司签订了一份《预售商品房认购书》。《认购书》约定,公司为高某预留所选房号,双方于公司取得商品房预售许可证时正式签订商品房预售合同。《认购书》还约定,认购人于签订认购书时缴纳“保证金”一万元,该款于双方签订商品房预售合同时
admin
2022-12-19
37
问题
2010年1月,高某与某房地产开发公司签订了一份《预售商品房认购书》。《认购书》约定,公司为高某预留所选房号,双方于公司取得商品房预售许可证时正式签订商品房预售合同。《认购书》还约定,认购人于签订认购书时缴纳“保证金”一万元,该款于双方签订商品房预售合同时自动转为合同定金,如认购人接到公司通知后七日内不签订商品房预售合同,则该款不予退还。同年2月,高某接到公司已经取得商品房预售许可证的通知,立即前往公司签订了商品房预售合同,并当场缴纳了首期购房款80万元。同年5月,高某接到公司通知:房屋预售合同解除。经了解,该套房屋已经被公司以更高价格出售给第三人。双方发生争议。
公司主张,双方在签订《预售商品房认购书》时,公司尚未取得商品房预售许可证,故该《认购书》无效,以此为基础订立的商品房预售合同也应无效。对此,下列判断正确的是:
选项
A、法律规定,取得商品房预售许可证是商品房预售的必备条件之一
B、《预售商品房认购书》不是商品房预售合同,不以取得商品房销售许可证为条件
C、双方签订商品房预售合同时,公司已具备商品房预售的法定条件,该合同有效
D、因施工进度及竣工交付日期变化的,房屋可另售他人
答案
ABC
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/IDWD777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
A.中介体B.包涵体C.噬菌体D.线粒体E.异染颗粒可感染细菌、放线菌等微生物的是()
硫酸镁治疗妊娠期高血压疾病时,下列说法不正确的是()
关于雌激素生理作用的叙述,说法正确的是()
根据乳腺癌在不同部位发生率的多少,触诊时最需要注意的是乳房的()
以下说法错误的是()
中药方剂有因剂型改变而方名改变者如传统方理中丸与人参汤两方均由干姜、白术、人参、甘草组成用量完全相同。前者制法是共为细末炼蜜为丸如鸡子黄大;后者为汤剂。通常临床所见,疾病往往复杂多变,可谓病有缓急、证有表里。同一中药处方可因剂型不同,作用有所差异。应根据病
A.山药B.枳实C.骨碎补D.山楂E.苍术根据临床治疗需要,既可炒黄又可炒焦的中药是
选项的图片中,具有“乌金衣”特征的药材是
与磺胺类药物具有理论上的拮抗作用而应避免同时使用的药物是
随机试题
Whatisbeingadvertised?
给定资料1.正确对待来自组织、来自社会、来自群众的监督,习惯在“放大镜”和“聚光灯”下工作和生活,是对党员干部党性修养和组织观念的检验,也是新时代党员干部干事创业的内在要求。移动互联网时代,工作的一点一滴、生活的一言一行,都处于“放大镜”和“聚光灯”之
张景岳论耳鸣:中衰无火者多张景岳论耳鸣:饮酒味厚,素多痰火者多
认真负责,主动热情,服务周到,实事求是,讲究信誉,依法销售,这是药品严谨准确,安全迅速,文明装卸,认真负责是做好药品
一级建造师应具备()等执业技术能力。
衡量通货膨胀的指标是物价指数。()
下列不属于期货投机的准备工作的是()。
立体农业是指利用生物间的相互关系,兴利避害,为了充分利用空间把不同生物种群组合起来,多物种共存、多层次配置、多级物质能量循环利用的立体种植、立体养殖或立体种养的农业经营模式。根据上述定义,以下不属于立体农业的是()。
TASKONE—THETOPICOFTHETALK•Forquestions13-17,matchtheextractswiththetopics,listedA-H.•Foreachextract,decidew
Trafficlightsarecrucialtoolsforregulatingtrafficflow.Theyarenot,however,perfect.Driversexchangethegridlockthat
最新回复
(
0
)