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  3. 建筑公司自建一栋写字楼，工程总成本为3000万。2014年6月完工后，甲将写字楼的1／3用于企业自己办公；1／3投资给乙公司，占有乙公司1％的股权(共担风险)；另外的1／3出售给丙公司，取得收入1500万元。已知当地税务局确定建筑工程的成本利润率为10％，

建筑公司自建一栋写字楼，工程总成本为3000万。2014年6月完工后，甲将写字楼的1／3用于企业自己办公；1／3投资给乙公司，占有乙公司1％的股权(共担风险)；另外的1／3出售给丙公司，取得收入1500万元。已知当地税务局确定建筑工程的成本利润率为10％，

admin2022-10-11  26
问题 建筑公司自建一栋写字楼，工程总成本为3000万。2014年6月完工后，甲将写字楼的1／3用于企业自己办公；1／3投资给乙公司，占有乙公司1％的股权(共担风险)；另外的1／3出售给丙公司，取得收入1500万元。已知当地税务局确定建筑工程的成本利润率为10％，则甲建筑公司该项工程应缴纳的营业税为(  )万元。
选项 A、177．06
B、109．02
C、143．04
D、75
答案B
解析 自建自用房屋不征收营业税，将自建不动产对外销售，应先按“建筑业”税目缴纳营业税，再按“销售不动产”税目缴纳营业税。建筑公司将写字楼投资入股，参与利润分配，承担投资风险，不缴纳营业税。则甲建筑公司该项工程应缴纳的营业税=3000÷3×(1+10％)÷(1—3％)×3％+1500 × 5％=34．02+75=109．02(万元)
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