某市人民政府土地管理部门拟出让一幅土地。根据我国土地管理法规定，甲房产公司可依法取得该幅土地使用权的方式有( )。

admin2017-03-20 15

问题某市人民政府土地管理部门拟出让一幅土地。根据我国土地管理法规定，甲房产公司可依法取得该幅土地使用权的方式有( )。

选项 A、由市人民政府划拨取得
B、与土地管理部门协商取得
C、在土地使用权招标中竟标取得
D、在土地使用权拍卖中竞买取得

答案B，C，D

解析《土地管理法》第2条第5款规定，国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。该法第54条规定，建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：(1)国家机关用地和军事用地；(2)城市基础设施用地和公益事业用地；(3)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；(4)法律、行政法规规定的其他用地。因此，只有在特殊情况下，并经特定程序，才能以划拨方式取得土地，除此之外，所有土地都必须以有偿方式取得。协议、招标、拍卖都是有偿方式，故本题正确答案为BCD。

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