2. 工程
  3. 根据《城市房地产管理法》规定，下列房地产不得转让的有( )。 (1)以出让方式取得土地使用权的不得出让，只能使用； (2)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利的，以及依法收回土地使用权的； (3)共有房地产； (4)权

根据《城市房地产管理法》规定，下列房地产不得转让的有( )。 (1)以出让方式取得土地使用权的不得出让，只能使用； (2)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利的，以及依法收回土地使用权的； (3)共有房地产； (4)权

admin2015-02-23  36
问题 根据《城市房地产管理法》规定，下列房地产不得转让的有(       )。
(1)以出让方式取得土地使用权的不得出让，只能使用；
(2)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利的，以及依法收回土地使用权的；
(3)共有房地产；
(4)权属有争议的；
(5)未依法登记领取权属证书的。
选项 A、(1)(2)(3)
B、(3)(4)(5)
C、(2)(4)(5)
D、(2)(3)(4)(5)
答案C
解析 根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房产不得转让：
    ①以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
    ②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
    ③依法收回土地使用权的；
    ④共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
    ⑤权属有争议的；
    ⑥未依法登记领取权属证书的；
    ⑦法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
    第三十九条规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
    ①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
    ②按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
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