首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
最高最佳使用原则必须同时符合的四个标准是:法律上许可、经济上可行、价值最大化和( )。
最高最佳使用原则必须同时符合的四个标准是:法律上许可、经济上可行、价值最大化和( )。
admin
2011-06-02
44
问题
最高最佳使用原则必须同时符合的四个标准是:法律上许可、经济上可行、价值最大化和( )。
选项
A、协商一致
B、技术上可能
C、环境上适合
D、规模上均衡
答案
B
解析
最高最佳使用原则要求房地产估价应以估价对象的最高最佳使用为前提进行。最高最佳使用是指法律上许可、技术上可能、经济上可行,经过充分合理的论证,能使估价对象的价值达到最大的一种最可能的使用。可见,最高最佳使用必须同时符合四个标准:①法律上许可;②技术上可能;③经济上可行;④价值最大化。特别需要指出的是,最高最佳使用不是无条件的最高最佳使用,而是在法律(包括法律、行政法规、城市规划、土地使用权出让合同等)许可范围内的最高最佳使用,这也是合法原则的要求。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/IN2f777K
本试题收录于：
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
实际违约行为的类型有()。
以下属于房地产技术规范的有()。
企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的，由原资质审批部门予以警告，责令限期改正，降低资质等级，并可处以()的罚款。
房地产开发主管部门可以视企业经营情况，延长《暂定资质证书》有效期，但延长期不得超过()年。自领取《暂定资质证书》之日起()年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。
公房出售以后，维修资金由售房单位和购房人双向缴交：售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上该部分多层住宅不低于售房款的()。
房地产估价采用()计费。
房地产转让当事人在房地产转让合同签订后()日内向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
根据代理权发生的依据不同,可将代理分为()。
住宅小区公共性服务收费的费用构成包括()。①管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费②公共设施,设备日常运行、维修及保养费③绿化管理费④清洁卫生费⑤保安费⑥办公费⑦物业管理固定资产折旧费⑧法定税费
典权指典权人支付典价,对他人的不动产进行占有、使用、收益的权利。它具有的特征有()。
随机试题
关于交易成本，以下表述错误的是()。
电磁波按频率划分为若干频段，其中300-3000Hz的频段主要用于【】
判断的负判断的等值判断有()
A．《银海精微》B．《原机启微》C．《审视瑶函》D．《目经大成》E．《秘传眼科龙木论》
A．0．5mmB．1．0mmC．1．5mmD．2．0mmE．3．0mm钉洞的深度一般为
属于乙类传染病的疾病是
该病例中医辨证为()呕血生活调理下列哪一项不是禁忌()
土地使用权出让合同的正本、副本主要内容有()。
有的人觉得公务员工作轻松，但参加工作以后又觉得压力大，不能适应。你觉得你会怎么应对未来工作中的压力?
(1)TherewereonlytwoAmericansstoppingatthehotel.Theydidnotknowanyofthepeopletheypassedonthestairsontheirw
最新回复
(
0
)
