首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某房地产开发公司于2012年1月受让一宗土地使用权,根据转让合同支付转让方地价款6 000万元,当月办好土地使用权权属证书。2012年2月至2013年3月中旬该房地产开发公司将受让土地70%(其余30%尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼。在开发过程中,根据
某房地产开发公司于2012年1月受让一宗土地使用权,根据转让合同支付转让方地价款6 000万元,当月办好土地使用权权属证书。2012年2月至2013年3月中旬该房地产开发公司将受让土地70%(其余30%尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼。在开发过程中,根据
admin
2015-08-16
49
问题
某房地产开发公司于2012年1月受让一宗土地使用权,根据转让合同支付转让方地价款6 000万元,当月办好土地使用权权属证书。2012年2月至2013年3月中旬该房地产开发公司将受让土地70%(其余30%尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼。在开发过程中,根据建筑承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计5 800万元;发生的利息费用为300万元,不高于同期限贷款利率并能提供金融机构的证明。3月下旬,该公司将开发建造写字楼总面积的20%转为公司的固定资产并用于对外出租,其余部分对外销售。2013年4—6月该公司取得租金收入共计60万元,销售部分全部售完,共计取得销售收入14 000万元。该公司在写字楼开发和销售过程中,共计发生管理费用800万元、销售费用400万元。
(说明:该公司适用的城市维护建设税税率为7%;教育费附加征收率为3%;契税税率为3%;其他开发费用扣除比例为5%。)
要求:根据以上资料,回答下列问题,每问需计算出合计数。
计算该房地产开发公司销售写字楼应缴纳的土地增值税。
选项
答案
增值额与扣除项目金额的比率=2864÷(14000--2864)×100%=25.72% 应缴纳的土地增值税=2864×30%=859.2(万元)
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/IPHc777K
本试题收录于:
税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
相关试题推荐
根据全国人大常委会有关文件的规定,中国特色社会主义法律体系包括七个法律部门。下列各项中,属于民商法部门的有()。
根据《民法典》的规定,下列各项中,属于非营利法人的是()。
根据合同法律制度的规定,下列合同中,属于诺成合同的有()。
根据基本民事法律制度的规定,下列关于意思表示的表述中,不正确的是()。
案例: 2006年7月10日,甲与乙订立买卖合同,以500万元的价格向乙购买一套精装修住房。当日,甲支付了40万元定金,乙将房屋交付给甲。双方约定:甲应于8月1日之前付清余款;乙应在收到余款后3日内办理房屋过户手续。7月15日,当地突降特大暴雨,该房屋被
王某借给李某1000万元,李某未按期还本付息。根据诉讼时效法律制度的规定,在诉讼时效期间内发生的下列情形中,能够导致诉讼时效期间中断的有()。
某摩托车生产企业为增值税一般纳税人,1998年6月其业务情况如下:(1)销售给特约经销商某型号摩托车30辆,出厂价(不含税,下同)3万元/辆,另外收取包装费和售后服务费每辆0.2万元。该经销商当月只付清了其中20辆的购车款及价外费用,其余10车承诺为厂
股份公司取得的投资者申购新股成功的申购资金被冻结期间的存款利息,应并入公司利润总额征收企业所得税。()
下列关于个体工商所得税说法正确的有()。
按照税法的基本内容和效力的不同,可以将税法分成()。
随机试题
因果关系预测
我国社会主义初级阶段实行以公有制为主体、多种所有制经济共同发展的基本经济制度,它所遵循的历史唯物主义原理是()
关于CIN的论述哪项不正确
2007年6月6日,中国金龙公司与德国高尔贸易公司签订了出口绿豆的合同。主要成交条件是CIF汉堡每箱32美元,8月装船。2007年8月10日,该批绿豆10000箱经中国商检部门检验合格后装上了天荣公司的“大远”号轮,装船前托运人指示承运人在运输中应注意适当
【背景资料】某机电安装工程项目,在防腐管道施工过程中,根据施工工艺安排,在管道焊接时。项目经理部根据施工现场的实际情况,本着尽可能选择优质低耗、劳动强度低的焊接方法的原则,决定采用电孤焊。然而,在焊接施工过程中,不慎将未焊接的管道掉落,造成了部分
上海振华汽车贸易公司从日本进口排气量为90mL的女装摩托车100台,成交价格CIF上海100000日元/台,且经上海海关审定。设摩托车的关税税率为70%,增值税税率为17%,消费税税率为10%,外汇牌价为100日元=6.8531元人民币(中间价)。该摩
价格变动会引起需求量变动。在日常生活中,价格变动对需求量影响较小的一组商品是()。
关于目前的国际性游泳赛事,下列说法错误的是()。
关于原型化方法和生命周期方法,下面说法错误的是()。
ACanadianresearcherhasdiscoveredthatsoundtravels【21】______airmorethanone-halfkilometeranhourslowerthanhadb
最新回复
(
0
)