首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某房地产开发公司于2012年1月受让一宗土地使用权,根据转让合同支付转让方地价款6 000万元,当月办好土地使用权权属证书。2012年2月至2013年3月中旬该房地产开发公司将受让土地70%(其余30%尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼。在开发过程中,根据
某房地产开发公司于2012年1月受让一宗土地使用权,根据转让合同支付转让方地价款6 000万元,当月办好土地使用权权属证书。2012年2月至2013年3月中旬该房地产开发公司将受让土地70%(其余30%尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼。在开发过程中,根据
admin
2015-08-16
61
问题
某房地产开发公司于2012年1月受让一宗土地使用权,根据转让合同支付转让方地价款6 000万元,当月办好土地使用权权属证书。2012年2月至2013年3月中旬该房地产开发公司将受让土地70%(其余30%尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼。在开发过程中,根据建筑承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计5 800万元;发生的利息费用为300万元,不高于同期限贷款利率并能提供金融机构的证明。3月下旬,该公司将开发建造写字楼总面积的20%转为公司的固定资产并用于对外出租,其余部分对外销售。2013年4—6月该公司取得租金收入共计60万元,销售部分全部售完,共计取得销售收入14 000万元。该公司在写字楼开发和销售过程中,共计发生管理费用800万元、销售费用400万元。
(说明:该公司适用的城市维护建设税税率为7%;教育费附加征收率为3%;契税税率为3%;其他开发费用扣除比例为5%。)
要求:根据以上资料,回答下列问题,每问需计算出合计数。
计算该房地产开发公司销售写字楼应缴纳的土地增值税。
选项
答案
增值额与扣除项目金额的比率=2864÷(14000--2864)×100%=25.72% 应缴纳的土地增值税=2864×30%=859.2(万元)
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/IPHc777K
本试题收录于:
税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
相关试题推荐
甲公司与乙银行签订300万元的借款合同,以甲公司的房屋提供债权额为300万元的抵押担保,并已办理登记。其后,借款合同的借款金额增加为400万元,仍以该房屋提供抵押担保,担保债权额相应增加为400万元。为使新增抵押生效,根据物权法律制度的规定,乙银行应向不动
案例: 2015年3月2日,甲将其生产的一批价值30万元的设备寄存于乙的仓库,寄存期限截至2015年4月30日。3月5日,甲将该批设备抵押给债权人A公司,双方签订了书面抵押合同,但未办理抵押登记。3月9日,,乙向丙谎称该批设备属于自己,以35万元的价格将
案例: 2015年3月2日,甲将其生产的一批价值30万元的设备寄存于乙的仓库,寄存期限截至2015年4月30日。3月5日,甲将该批设备抵押给债权人A公司,双方签订了书面抵押合同,但未办理抵押登记。3月9日,,乙向丙谎称该批设备属于自己,以35万元的价格将
根据合同法律制度的规定,下列情形中,出卖人应承担标的物损毁、灭失风险的是()。
根据合同法律制度的规定,下列关于债权转让的表述中,不正确的是()。
根据基本民事法律制度的规定,下列关于可撤销的民事法律行为的表述中,正确的是()。
案例: 2018年10月12日,甲医院向乙公司承租呼吸机10台,双方签订书面合同,约定:租期3个月,每台租金12000元,全部租金120000元于租期届满时一次性支付。双方未约定租赁期间的维修事项。 2018年11月11日,1台呼吸机在正常使用的情况下
1997年9月1日某公司由于承担国家重要工程项目,经批准免税进口了一套电子设备。使用2年后项目完工,1999年8月31日公司将该设备出售给了国内另一家企业。该电子设备的到岸价格为300万元,关税税率为10%,海关规定的监管年限为5年,按规定公司应补缴关税
境外咨询公司向境内某企业提供的咨询服务活动,即使全部在境外进行的,也应在我国缴纳外商投资企业和外国企业所得税。()
下列各项中,税务行政复议是税务行政诉讼必经前置程序的有()。
随机试题
FIDIC的宗旨是促使会员企业实现商业利益,成为国际上工程咨询业的会员之家,并向各成员协会乃至全社会传播()。
背景资料:某施工单位承接了一座公路隧道的土建及交通工程施工项目,该隧道为单洞双向行驶的两车道深埋隧道,设计净高5m,净宽12m,总长3500m,隧道穿越的地层有:砂岩、页岩、泥灰岩,局部夹有煤层,裂隙发育。设计采用新奥法施工、分部开挖和复合式衬砌,按规范
某企业2019年12月31目的资产负债表(简表)如下表所示。该企业2019年的营业收入为6000万元,营业净利率为10%,净利润的50%分配给投资者。预计2020年营业收入比2019年增长25%,为此需要增加固定资产200万元,增加无形资产100万元
Hemusthavehadanaccident,orhe______then.
彼得原理:是美国学者劳伦斯.彼得在对组织中人员晋升的相关现象研究后得出的一个结论,即在各种组织中,由于习惯于对在某个等级上称职的人员进行晋升提拔,因而雇员总是趋向于晋升到其不称职的地位。彼得原理有时也被称为“向上爬”原理。下列现象中符合彼得原理的是
“王子犯法,与民同罪”体现了法的什么特征?()
京华秋色,最先想到的总是香山。曾记得满山_______的壮观,在太阳下,那红色似乎在_______,像火焰一样。二三友人,骑着小驴,笑语与“嘚嘚”蹄声相和,循着弯曲小道,在山里穿行。秋的丰富和幽静_______得匀匀的,向每个毛孔渗进来。依次填入画横线部分
DanielDefoebegantowriteRobinsonCrusoewhenhewas
A、Becausesheisill.B、Becauseshelostherjob.C、Becausesheisnotateacher.D、Becauseshegetsanotherjob.B“fire”意为解雇,故选
Morethan15millionAmericansundergosurgeryeachyear,butsomeelectiveoperationsmaybemoreaboutthesurgeon’spreferen
最新回复
(
0
)