有一宗房地产，2012年的纯收益为100万元，资本化率为5％，若：①未来各年的纯收益在第一年的基础上逐年递增1％；②未来各年年纯收益在上一年的基础上增加1万元。则这两种情况下该宗土地的无限年期价格应分别为( )。

admin2011-01-25 31

问题有一宗房地产，2012年的纯收益为100万元，资本化率为5％，若：①未来各年的纯收益在第一年的基础上逐年递增1％；②未来各年年纯收益在上一年的基础上增加1万元。则这两种情况下该宗土地的无限年期价格应分别为( )。

选项 A、2500万元和2400万元
B、2500万元和1600万元
C、1667万元和2400万元
D、1667万元和1600万元

答案A

解析净收益按等比级数递增，收益期无限的价值

2500(万元)；净收益按等差级数递增。收益期无限的价值

2400(万元)。

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有一宗房地产，2012年的纯收益为100万元，资本化率为5％，若：①未来各年的纯收益在第一年的基础上逐年递增1％；②未来各年年纯收益在上一年的基础上增加1万元。则这两种情况下该宗土地的无限年期价格应分别为( )。

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与公司制企业相比较，下列不属于个人独资企业特点的有()。

利用企业的净利润或净现金流量加上扣税后的全部利息作为企业价值评估的收益额，其直接资本化的结果是()。

就反映企业价值的可靠性而言，一般情况下，评估企业价值的收益额应当选择()。

下列有关著作权的保护期，说法正确的是()。

关于商标资产的形式特征，以下说法正确的是()。

有关企业外部信息中的证券市场，论述正确的是()。

企业发展状况分析是企业价值评估中微观层面的基本分析，主要包括()。

某机器中使用的轴，其危险截面上承受的最大弯曲应力σmax=80MPa，最小弯曲应力σmin=-80MPa，该截面的尺寸系数εσ=0.84，表面质量系数β=0.93，有效应力集中系数Kσ=1.88。轴所使用的材料的弯曲疲劳极限，σ-1=245MPa，若规定

液压缸的截面积一定时，液压缸(或活塞)的运动速度取决于进入液压缸液体的()。

发热开始前，先出现寒战的原因是

呼吸链是指排列在线粒体内膜上的一个有多种脱氢酶以及氢和电子传递体组成的电子传递系统。下列化合物中，除()外，都是呼吸链的组成成分

下列不是影响单桩水平承载力的因素的是(　　)。

依据《劳动合同法》的规定，()应当帮助、指导劳动者与用人单位依法订立和履行劳动合同。

在工作网络计划的执行过程中，当某项工作进度出现偏差后，下列情况需要调整原进度计划的有(　　)。

A企业接受一批订单，在这个过程中，经济合同、收料单、成本计算单、出库单等都属于原始凭证。

已知某完整工业投资项目预计投产第1年的流动资产需用数100万元．流动负债可用数为40万元；投产第2年的流动资产需用数为190万元，流动负债可用数为100万元。则投产第2年新增的流动资金额应为()万元。

货币供给包括()。

下列哪种情况不属于《教师法》规定的学校应当给予教师行政处分或者解聘的情形?()

Theindustrialrevolutiondramaticallyaffectednewspapers.Boththenumbersofpapersandtheirpaidcirculations【B1】______rise

有一宗房地产，2012年的纯收益为100万元，资本化率为5％，若：①未来各年的纯收益在第一年的基础上逐年递增1％；②未来各年年纯收益在上一年的基础上增加1万元。则这两种情况下该宗土地的无限年期价格应分别为( )。

资产评估基础

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与公司制企业相比较，下列不属于个人独资企业特点的有()。

利用企业的净利润或净现金流量加上扣税后的全部利息作为企业价值评估的收益额，其直接资本化的结果是()。

就反映企业价值的可靠性而言，一般情况下，评估企业价值的收益额应当选择()。

下列有关著作权的保护期，说法正确的是()。

关于商标资产的形式特征，以下说法正确的是()。

有关企业外部信息中的证券市场，论述正确的是()。

企业发展状况分析是企业价值评估中微观层面的基本分析，主要包括()。

某机器中使用的轴，其危险截面上承受的最大弯曲应力σmax=80MPa，最小弯曲应力σmin=-80MPa，该截面的尺寸系数εσ=0.84，表面质量系数β=0.93，有效应力集中系数Kσ=1.88。轴所使用的材料的弯曲疲劳极限，σ-1=245MPa，若规定

液压缸的截面积一定时，液压缸(或活塞)的运动速度取决于进入液压缸液体的()。

发热开始前，先出现寒战的原因是

呼吸链是指排列在线粒体内膜上的一个有多种脱氢酶以及氢和电子传递体组成的电子传递系统。下列化合物中，除()外，都是呼吸链的组成成分

下列不是影响单桩水平承载力的因素的是( )。

依据《劳动合同法》的规定，()应当帮助、指导劳动者与用人单位依法订立和履行劳动合同。

在工作网络计划的执行过程中，当某项工作进度出现偏差后，下列情况需要调整原进度计划的有( )。

A企业接受一批订单，在这个过程中，经济合同、收料单、成本计算单、出库单等都属于原始凭证。

已知某完整工业投资项目预计投产第1年的流动资产需用数100万元．流动负债可用数为40万元；投产第2年的流动资产需用数为190万元，流动负债可用数为100万元。则投产第2年新增的流动资金额应为()万元。

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下列哪种情况不属于《教师法》规定的学校应当给予教师行政处分或者解聘的情形?()

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下列不是影响单桩水平承载力的因素的是(　　)。

在工作网络计划的执行过程中，当某项工作进度出现偏差后，下列情况需要调整原进度计划的有(　　)。