甲、乙、丙、丁、戊合购了一套住房，并约定为按份共有，则下列表述正确的是( )。

admin2014-11-19 43

问题甲、乙、丙、丁、戊合购了一套住房，并约定为按份共有，则下列表述正确的是( )。

选项 A、如果甲欲将房屋出租，则必须征得乙、丙、丁、戊的一致同意，除非五人另有约定
B、如果乙的父亲病重，则乙有权请求分割共有的房屋，除非五人另有约定
C、如果丙欲出卖其份额，则甲、乙、丁、戊都享有优先购买权
D、如果房屋墙皮脱落导致行人受伤的，五人应当对受害人承担按份责任

答案C

解析考查要点是对共有关系的综合考查。根据《物权法》第97条的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。据此规定，A项表述错在：既然本题题干交代了五人有按份共有的约定，那么就应当实行三分之二的绝对多数决原则，只要超过三分之二就可以，不必五人一致同意。根据《民法通则》的规定，无论是按份共有还是共同共有，共有人都不得分割共有财产，除非有约定，但《物权法》第99条修改了《民法通则》的规定，即除非有约定，否则共有人遇到重大理由需要分割共有财产的，可以请求分割。乙的父亲病重算是重大理由，但是还没有达到“需要”分割的程度，假如乙没有经济收入，迫不得已要分割，才能称为“需要”，故B项表述错误。根据《物权法》第101条有关按份共有人享有优先购买权的规定，C项表述正确。根据《物权法》第102条的规定，无论是按份共有还是共同共有，共有人对外债务都应当承担连带责任，除非第三人(本题中的第三人应为受害人——编者注)知道约定为按份共有，故D项表述错误。

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唐朝的法律形式中，有关国家政权组织体制、尊卑贵贱等级制度与行政管理活动方面的法规，涉及的范围较为广泛的是()

以下关于守法状态的表述中，正确的是()

法律概念的功能主要有()

通过对法律文件制定的时间、地点、条件等历史背景材料的研究，或者通过将这一法律与历史上同类法律规范进行比较研究来阐明法律规范的内容和含义。该解释方法是()

构成法律的基本单位是()

简述人格权和身份权的区别。

可以转让的人身权是()。

根据外商投资企业和外国企业所得税规定，下列项目中允许税前扣除的有()。

在常用的几种班级管理模式中，源于美国管理学家德鲁克提出的管理模式是()。

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你是社保部门办事大厅的负责人，在引导群众办理手续时，一些部门往往不予以配合，不但不能很好地解决群众所需，还说你给他们的工作增加了负担。面对这样的情况，请问你会如何处理?

假设在DAT为首地址的连续三个字单元中存放一个48位的数，问下面的程序段中第二条指令应填入什么助记符才能使该明位数左移一个二进制位?　　　　SAL　　　　DAT，1　　　______　　DAT+2，1　　　　RCL　　　　DAT+4，1

在下列函数原型中，可以作为类从构造函数的是()。

SomepeopleusedtosaythatDadhadsomanychildrenthathecouldn’tkeeptrackofthem.Dadhimselfusedto【1】astoryabouto

Whyyoushouldn’ttrytobeamorningpersonA)We’veallhearditbefore:tobesuccessful,getoutofbedearly.Afterall,

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