2005年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司；租期25年；租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整；乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房

admin2020-06-02 32

问题 2005年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司；租期25年；租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整；
乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房屋。2010年6月，乙公司为改善条件，未经甲公司同意，在该房屋内改建一间休息室，并安装了整体橱柜等设施。甲公司得知后要求乙公司拆除该休息室及设施，乙公司拒绝。其后该地区房屋价格飙升，租金大涨，甲公司要求提高租金，乙公司拒绝。甲公司遂出售该房屋，并通知了乙公司，乙公司表示不购买，甲公司于2012年9月将该房屋出售给丙公司，并办理了所有权变更登记手续。
要求：根据合同法律制度的规定，回答下列问题。
甲公司将房屋出售给丙公司后，租赁合同是否继续有效?简要说明理由。

选项

答案租赁合同继续有效。根据规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

解析

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根据事业单位国有资产管理法律制度的规定，下列情形中，可以不进行事业单位国有资产评估的是()。

某个人独资企业由王某以个人财产出资设立。该企业因经营不善被解散，其财产不足以清偿所欠债务，对尚未清偿的债务，下列处理方式中，符合《个人独资企业法》规定的是()。

上市公司收购行为完成后，下列情形符合法律规定的有()。

下列法律法规中，不属于部门规章的有()。

甲为某普通合伙企业的合伙人，该合伙企业经营手机销售业务。甲拟再设立一家经营手机销售业务的个人独资企业。下列关于甲能否设立该个人独资企业的表述中，符合《合伙企业法》规定的是()。

下列关于包装物押金的增值税处理，表述不正确的有()。

下列关于“营改增”试点地区增值税税率的描述中，错误的是()。

国有经济在我国国民经济中发挥着（　　）。

Theleaderislosinggroundastherestoftherunners______.

按韦氏智力问卷，智商在110～119之间属于

大型项目设备试运行的顺序中，应坚持(　　)。

______负责统一管理、指导全国各发证机构的进出口许可证签发工作。

甲企业生产一种产品，每件产品消耗材料10千克。预计本期产量155件，下期产量198件；本期期初材料310千克。期末材料按下期产量用料的20％确定。本期预计材料采购量为()千克。

近期猪肉价格有所回落，但不能因此减少对生猪饲养的关注，要保证猪肉价格的稳定就必须在其价格最低的时候下功夫。只有在这时保护养殖户的积极性，让其不退出生产，才能最终保持猪肉价格稳定。据此，可以推出：

可能存在组群(同辈)效应的是()

周某与妻子庞某发生争执，周某一记耳光导致庞某右耳失聪。庞某起诉周某赔偿医药费1000元、精神损害赔偿费2000元，但未提出离婚请求。下列哪一个选项是正确的()。

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根据事业单位国有资产管理法律制度的规定，下列情形中，可以不进行事业单位国有资产评估的是()。

某个人独资企业由王某以个人财产出资设立。该企业因经营不善被解散，其财产不足以清偿所欠债务，对尚未清偿的债务，下列处理方式中，符合《个人独资企业法》规定的是()。

上市公司收购行为完成后，下列情形符合法律规定的有()。

下列法律法规中，不属于部门规章的有()。

甲为某普通合伙企业的合伙人，该合伙企业经营手机销售业务。甲拟再设立一家经营手机销售业务的个人独资企业。下列关于甲能否设立该个人独资企业的表述中，符合《合伙企业法》规定的是()。

下列关于包装物押金的增值税处理，表述不正确的有()。

下列关于“营改增”试点地区增值税税率的描述中，错误的是()。

国有经济在我国国民经济中发挥着（ ）。

Theleaderislosinggroundastherestoftherunners______.

按韦氏智力问卷，智商在110～119之间属于

大型项目设备试运行的顺序中，应坚持( )。

______负责统一管理、指导全国各发证机构的进出口许可证签发工作。

甲企业生产一种产品，每件产品消耗材料10千克。预计本期产量155件，下期产量198件；本期期初材料310千克。期末材料按下期产量用料的20％确定。本期预计材料采购量为()千克。

近期猪肉价格有所回落，但不能因此减少对生猪饲养的关注，要保证猪肉价格的稳定就必须在其价格最低的时候下功夫。只有在这时保护养殖户的积极性，让其不退出生产，才能最终保持猪肉价格稳定。据此，可以推出：

可能存在组群(同辈)效应的是()

周某与妻子庞某发生争执，周某一记耳光导致庞某右耳失聪。庞某起诉周某赔偿医药费1000元、精神损害赔偿费2000元，但未提出离婚请求。下列哪一个选项是正确的()。

国有经济在我国国民经济中发挥着（　　）。

大型项目设备试运行的顺序中，应坚持(　　)。