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甲以自己享有的建设用地使用权抵押后,又在该建设用地上建造楼房一栋。本案中( )。
甲以自己享有的建设用地使用权抵押后,又在该建设用地上建造楼房一栋。本案中( )。
admin
2017-02-27
43
问题
甲以自己享有的建设用地使用权抵押后,又在该建设用地上建造楼房一栋。本案中( )。
选项
A、该楼房为抵押物
B、债权人对该楼房有优先受偿权
C、实现抵押权时应当拍卖该楼房
D、实现抵押权时不得拍卖该楼房
答案
C
解析
《物权法》第200条规定,建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。故本题答案选C。
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法律基础题库公安招警分类
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法律基础
公安招警
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