2008年8月，王某通过甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的居间服务购买了一套80m2的二手住宅，2008年9月委托甲机构办理了二手房抵押货款，2008年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同

admin2022-03-16 32

问题 2008年8月，王某通过甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的居间服务购买了一套80m²的二手住宅，2008年9月委托甲机构办理了二手房抵押货款，2008年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，租赁期为3年。2011年3月，王某委托甲机构代理出售该住房，同年4月该套住宅按照市场价转售给卫某，并办理了房屋登记手续。卫某因结婚急等装修房屋，要求褚某提前搬走，褚某不同意。
本题中，王某委托甲机构办理了二手房抵押货款属于( )。

选项 A、在建工程抵押
B、最高额抵押
C、一般房地产抵押
D、预购商品房贷款抵押

答案C

解析本题考查的是房地产抵押的主要类型知识点。房地产抵押的主要类型包括：一般房地产抵押；在建工程抵押；预购商品房货款抵押；最高额抵押。其中，一般房地产抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产抵押给债权人的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以处分抵押的房地产所得的价款优先受偿。

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房地产交易制度政策

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下列选项中，属于A公司业务范围的是()。若A公司的王某和于某恰好有一桩外地的业务去处理，让李某独自处理吴某的委托事务，则()。

下列选项中，属于A公司业务范围的是()。对于吴某与A公司所签订的房地产经纪合同，A公司的权限范围为()。

房地产抵押贷款种类一般包括()。

下列关于A公司的说法正确的是()。若在李某与A公司签订委托合同前，李某提出不合理的要求，A公司的经纪人员说明道理后，态度和蔼但立场坚决地拒绝，这一点符合房地产经纪人员职业道德基本要求中有关()的相关内容。

房地产经纪机构是指符合执业条件，并经依法设立，从事房地产经纪活动的()。

李某评估该套住房价格为19万元，则下列表述中，正确的有()。李某参加了王某与乙房地产开发公司的洽谈，帮助王某以19.3万元的价格订立了《商品房预售合同》，甲房地产经纪公司的这项业务活动属于()。

关于张某与甲房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中，正确的有()。该商铺的租赁合同未经银行书面同意，银行因此享有的权利义务有()。

房地产经纪信息的内容是关于涉及对象(如房源)的特征、运动规律、()等的确定性描述。

A、射频消融术B、苯妥英钠C、维拉帕米D、同步直流电复律E、非同步电复律心功能不全并发房颤心室率快（）

下图为存储器的层次结构图，其中★标记的位置是________。

下述疾病中最易导致休克的有()

晋升是一种()员工能力的重要方法。

一个不爱学习的学生表现出良好的学习行为时，老师就撤除对他的惩罚，这是()。

下列关于基础研究和应用研究的论述，正确的是()。

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