2. 工程
  3. 已知年产1 250t某种紧俏产品的工业项目，主要设备投资额为2 050万元，其他附属项目投资占主要设备投资比例以及由于建造时间、地点、使用定额等方面的因素，引起拟建项目的综合调价系数见．表1一1。工程建设其他费用占工程费和工程建设其他费之和的20％。

已知年产1 250t某种紧俏产品的工业项目，主要设备投资额为2 050万元，其他附属项目投资占主要设备投资比例以及由于建造时间、地点、使用定额等方面的因素，引起拟建项目的综合调价系数见．表1一1。工程建设其他费用占工程费和工程建设其他费之和的20％。

admin2014-05-06  34
问题 已知年产1 250t某种紧俏产品的工业项目，主要设备投资额为2 050万元，其他附属项目投资占主要设备投资比例以及由于建造时间、地点、使用定额等方面的因素，引起拟建项目的综合调价系数见．表1一1。工程建设其他费用占工程费和工程建设其他费之和的20％。
   
    问题：
若拟建项目的基本预备费率为5％，建设期一年，项目建设前期年限为1年，建设期物价上涨率3％，静态建设投资的50％向银行贷款，贷款年利率6％，试确定拟建项目建设投资，并编制该项目建设投资估算表。
选项
答案根据所求出的项目主要设备投资额和项目静态建设投资额，计算拟建项目的工程费、工程建设其他费和预备费，并编制建设投资估算表。 (1)计算工程费： 土建工程投资=3 936×30％×1．1=1 298．88(万元) 设备安装工程投资=3 936×10％×1．2=472．32(万元) 工艺管道工程投资=3 936×4％×1．05=165．31(万元) 给排水工程投资=3 936×8％×1．1=346．37(万元) 暖通工程投资=3 936×9％×1．1=389．66(万元) 电气照明工程投资=3 936×10％×1．1=432．96(万元) 附属工程投资=3 936×10％×1．1=432．96(万元) 总体工程投资=3 936×10％×1．3=5 11．68(万元) 自动化仪表投资=3 936×9％×1=354．24(万元) 主要设备投资=3 936万元 工程费合计=8 340．38万元 (2)计算工程建设其他投资： 工程建设其他投资=10 425．48×20％=2 085．10(万元) (3)计算预备费： 基本预备费：(工程费+工程建设其他费)×5％=(8 340．38+2 085．10)×5％=521．27(万元) 涨价预备费=(8 340．38+2 085．10+521．27)×[(1+3％)(1+3％)0.5一1]=496．28(万元) 预备费合计=1 017．55万元 (4)建设期贷款利息=(年初贷款本息累计+本年贷款额÷2)×年利率：[(8 340．38+2 085．10+521．27)×50％÷2]×6％=164．20(万元) (5)拟建项目建设投资：工程费+工程建设其他费+预备费+建设期贷款利息=8 340．38+2 085．10+1 017．55+164．20=11 607．23(万元) (6)拟建项目建设投资估算表编制如表1—2所示。 [*]
解析
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