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  3. 某房地产开发公司(增值税一般纳税人)2019年4月发生如下业务： (1)销售2017年4月开工建设的住宅项目，取得含税收入166 000万元，从政府部门取得土地时支付土地价款78 000万元。该项目选择简易计税方法计税。 (2)支付甲建筑公

某房地产开发公司(增值税一般纳税人)2019年4月发生如下业务： (1)销售2017年4月开工建设的住宅项目，取得含税收入166 000万元，从政府部门取得土地时支付土地价款78 000万元。该项目选择简易计税方法计税。 (2)支付甲建筑公

admin2022-07-26  62
问题 某房地产开发公司(增值税一般纳税人)2019年4月发生如下业务：
    (1)销售2017年4月开工建设的住宅项目，取得含税收入166 000万元，从政府部门取得土地时支付土地价款78 000万元。该项目选择简易计税方法计税。
    (2)支付甲建筑公司工程价款，取得增值税专用发票，注明金额12 000万元，税额1 080万元。
    (3)出租一栋写字楼。合同约定租期为3年，每年不含税租金4 800万元，每半年支付1次租金。本月收到2019年4月至9月租金，开具增值税专用发票，注明金额2 400万元。另收办公家具押金160万元，开具收据。该业务适用一般计税方法。
    (4)购进小轿车1辆，支付不含税价款20万元，增值税2．6万元，取得机动车销售统一发票。
    (5)支付高速公路通行费，取得高速公路通行费发票，注明金额1．03万元。
    根据上述资料，回答下列问题：
业务(1)应纳增值税(          )万元。
选项 A、2 563．11
B、4 834．95
C、7 904．76
D、4 190．48
答案C
解析 业务(1)应纳增值税=166 000÷(1+5％)×5％=7 904．76(万元)。
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