运用基准地价修正法估价,一般要进行( )调整。

admin2011-05-31 28

问题运用基准地价修正法估价,一般要进行( )调整。

选项 A、交易情况
B、交易日期
C、土地状况
D、标定地价
E、基准地价

答案B,C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/IX2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

土地使用权出让合同正本包括的主要内容有()。
某宗土地使用权出让的法定最高年限为70年，土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，土地使用者使用该宗地15年后转让，受让人取得该宗土地的使用年限为()。
下列不是房屋权属登记必经程序的是()。
建设工程设计，是指根据建设工程的要求，对建设工程所需的()等条件进行综合分析、论证、编制建设工程设计文件的活动。
在正常使用情况下，房屋建筑工程最低保修期限，其中：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为()，电器系统、给排水管道、设备安装为()，装修工程为()。供热与供冷系统为两个采暖期、供冷期。
关于商品房预售的条件说法中,下面四个选项中,选出全是的一项()。①已交付全土地使用权出让金,取得土地使用权证书②持有建设工程规划许可证③按提供预售的商品汁算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期④向
张某看中了一处房地产，该房地产位于城市边缘，紧靠一条新兴商业街。虽然是城市边缘，属于城市四级地段，但该区域极具发展潜力，商业用地的基准地价为每平方米建筑面积800元。该房地产的建筑物为三层，总建筑面积为700平方米。张某拟购入后将一楼用于开设商铺，二、三
某企业购得一个已停工五年的在建工程，结构封顶，其中1～4层为商业裙楼，5～27层为住宅，裙楼部分已完成了部分设备安装。现该企业拟以商业裙楼2、3、4层的各一部分和5～8层住宅部分向银行申请抵押贷款。请说明拟优先选用的估价方法及技术路线，以及确定评估价值时考
某公司一幢办公综合楼于1993年10月建成，为钢筋混凝土结构，共7层，裙楼1、2层为自营商铺，3层以上为公司办公使用，土地使用权取得方式为划拨。该公司拟以该幢办公综合楼整体抵押贷款，需委托评估。请写出应选用的估价方法及估价技术路线。
一物业通过划拨方式取得土地使用权，根据市政府有关文件规定，须要补交地价款方能在三级市场转让。根据《房地产证》和《X市人民政府关于土地使用权出让年期的公告》，该物业使用年期为40年(1982年9月至2022年9月)，剩余土地使用年期为25.5年。试问测算补地

随机试题

最新回复(0)

运用基准地价修正法估价,一般要进行( )调整。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

土地使用权出让合同正本包括的主要内容有()。

某宗土地使用权出让的法定最高年限为70年，土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，土地使用者使用该宗地15年后转让，受让人取得该宗土地的使用年限为()。

下列不是房屋权属登记必经程序的是()。

建设工程设计，是指根据建设工程的要求，对建设工程所需的()等条件进行综合分析、论证、编制建设工程设计文件的活动。

在正常使用情况下，房屋建筑工程最低保修期限，其中：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为()，电器系统、给排水管道、设备安装为()，装修工程为()。供热与供冷系统为两个采暖期、供冷期。

手部平片检查不能观察下列哪项

以下有关保险代理人的叙述中，不正确的是(　　)。

三大经典风险调整绩效衡量方法()

(1)在中国，泰山并不是最高的山，但是它在平原上，这样也就显得格外险峻。(2)北方的初夏，阳光还不强烈，又有绿柳遮阴，行走在湖边，在清风中，真是难得的浮生半日闲暇。填入画横线部分最恰当的一项是(

政府在对公共物品制定价格进行管理时，应遵循的原则有()。

左边图形由四个部分组成，各部分通过平面上的变化可以组成新图形。下列选项中，不是由这四个部分组成的是()。

社会主义按劳分配是社会主义公有制经济中：

下面成语对应的历史人物有误的是：

根据我国法律规定，最长诉讼时效的期间是()

Inwhichcountrywouldparentsoftenthreatentopunishchildrenbyleavingthemoutside?

运用基准地价修正法估价,一般要进行( )调整。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

土地使用权出让合同正本包括的主要内容有()。

某宗土地使用权出让的法定最高年限为70年，土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，土地使用者使用该宗地15年后转让，受让人取得该宗土地的使用年限为()。

下列不是房屋权属登记必经程序的是()。

建设工程设计，是指根据建设工程的要求，对建设工程所需的()等条件进行综合分析、论证、编制建设工程设计文件的活动。

在正常使用情况下，房屋建筑工程最低保修期限，其中：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为()，电器系统、给排水管道、设备安装为()，装修工程为()。供热与供冷系统为两个采暖期、供冷期。

手部平片检查不能观察下列哪项

以下有关保险代理人的叙述中，不正确的是( )。

三大经典风险调整绩效衡量方法()

(1)在中国，泰山并不是最高的山，但是它________在平原上，这样也就显得格外险峻。(2)北方的初夏，阳光还不强烈，又有绿柳遮阴，行走在湖边，________在清风中，真是难得的浮生半日闲暇。填入画横线部分最恰当的一项是(

政府在对公共物品制定价格进行管理时，应遵循的原则有()。

左边图形由四个部分组成，各部分通过平面上的变化可以组成新图形。下列选项中，不是由这四个部分组成的是()。

社会主义按劳分配是社会主义公有制经济中：

下面成语对应的历史人物有误的是：

根据我国法律规定，最长诉讼时效的期间是()

Inwhichcountrywouldparentsoftenthreatentopunishchildrenbyleavingthemoutside?

以下有关保险代理人的叙述中，不正确的是(　　)。

(1)在中国，泰山并不是最高的山，但是它在平原上，这样也就显得格外险峻。(2)北方的初夏，阳光还不强烈，又有绿柳遮阴，行走在湖边，在清风中，真是难得的浮生半日闲暇。填入画横线部分最恰当的一项是(