甲公司于2008年5月购得一幢登记用途为办公的两层临街房屋，首层建筑面积为2000m2，二层建筑面积为1500m2，该房屋于2010年1月出租给乙公司，租赁期限为10年，乙公司承租后将该房屋装修改造成酒楼，并在二层顶部加建了500m2的包房，2011年3月

admin2016-02-09 22

问题甲公司于2008年5月购得一幢登记用途为办公的两层临街房屋，首层建筑面积为2000m²，二层建筑面积为1500m²，该房屋于2010年1月出租给乙公司，租赁期限为10年，乙公司承租后将该房屋装修改造成酒楼，并在二层顶部加建了500m²的包房，2011年3月甲公司以该房屋申请了3年期抵押贷款，2014年8月该房屋所在区域被列入征收范围，丙房地产估价机构分别于2011年、2014年接受委托，对该房屋进行了抵押估价和征收估价。
关于该房屋装修价值处理的说法，正确的是( )。

选项 A、抵押估价时无需考虑装修价值
B、抵押估价时应采用乙公司实际支付的装修费用
C、征收估价时装修价值由征收当事人协商确定，协商不成的可以委托评估
D、征收时由征收部门根据乙公司提供的发票、完税凭证等确定

答案C

解析房屋装修价值在征收估价时应由征收当事人协调确定，协商不成的可以委托评估。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/IX9f777K

本试题收录于：房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类

房地产估价案例与分析

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产抵押登记主要分为()。

根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》规定,下列()等情况出现时权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记。

房地产代理根据服务对象的不同,可分为()。

房地产抵押按房地产的现状可分为()。

房屋租赁合同是指出租人在一定期限内将房屋转移给承租人占有、使用、收益的协议。它与房屋买卖合同的区别有()。

()居间合同即居间人向委托人报告订约的机会。

()是指向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的媒介服务,并收取委托人佣金的行为。

拍卖必须符合的条件有()。

所谓“道”是指人们行走的道路,后引申为运动变化发展的规则或规律;所谓“德”是指人的内心情感或信念。首次将道德两字连用的是()。

房地产经纪人受理委托业务后，主要应当收集()及相关的市场信息和委托方信息。

A．肺、脾、胃、肾B．脾、肝、肾、心C．心、肺、脾、肝D．肺、脾、肝、肾E．心、肺、脾、肾与血的生成关系最密切的是

患者30岁，右上后牙因深龋于外院行复合树脂充填治疗后1天开始发生自发性疼痛，持续2天，冷水可缓解。

ZETA信用风险分析模型中用采衡量流动性的指标是()。

下列选项中，属于内控设计缺陷的是()。

导游人员讲解的节奏体现在讲解的()等方面。

实施“进口替代”战略的基础是（）

任何从【】派生的类都可以用throw语句抛出，抛出异常用来表明程序遇到的错误无法正常执行而需要异常处理。

在数据库设计中，将E—R图转换成关系数据模型的过程属于()。

在考生文件夹中新建一个FSA．TXT文件。

PresidentBushpledgedtoprovidethepoorestnationsabout_____peryear.