某物业公司为增值税一般纳税人，2019年3月向某税务师事务所咨询如下问题：　　 (1)2019年3月，一次性预收业主物业费合计636万元(含税)，并向业主开具增值税普通发票(物业费所属期间为2019年3月至2020年2月，物业公司与所有业主签订的物

admin2022-07-25 40

问题某物业公司为增值税一般纳税人，2019年3月向某税务师事务所咨询如下问题：
　　 (1)2019年3月，一次性预收业主物业费合计636万元(含税)，并向业主开具增值税普通发票(物业费所属期间为2019年3月至2020年2月，物业公司与所有业主签订的物业服务合同约定，物业费按年收取)；收到部分业主自来水费22．66万元(含税)，根据对应的水表数据向自来水公司付款21．63万元(含税)；为部分业主提供装修服务收取装修费635．47万元(含税)。
　　 (2)物业公司从2019年3月起向业主收取A楼盘车位管理费。已知该楼盘车位是业主在购房时一并购买的，并已获得车位产权证书。
　　 (3)2016年10月1日甲房地产公司将B楼盘的可出租地下车位经营权转让给物业公司。2019年3月起物业公司对外出租地下车位。
　　 (4)2019年1月1日，物业公司与乙餐饮集团签订房屋出租合同，将其自有商铺出租给乙餐饮集团，月租金4万元(含税)，租期3年，其中合同约定2019年1月1日至2019年3月31日免收租金。
根据上述资料，回答下列问题：
业务(1)中物业公司预收的物业费，在2019年第一季度预缴企业所得税时，应计入应纳所得税的金额是多少万元?若物业公司有符合规定的以前年度亏损，季度预缴时是否可以从应纳税所得额中扣除?

选项

答案2019年第一季度预缴企业所得税，应计入应纳税所得额的金额=636÷(1+6％)÷12=50(万元)。季度预缴时，可以弥补以前年度亏损，即可从应纳税所得额中扣除。

解析

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固定资产的计价，应以原价为准。下列固定资产的原价是(　　)。

下列各项属于税务代理业务范围的有(　　)。

税务代理机构在双方协议所规定的代理期限内，可单方终止代理行为的情形有(　　)。

企业分支机构办理税务登记时，除报送税务登记表，还应报送以下资料(　　)。

纳税人需要办理变更税务登记的情形有(　　)。

纳税人进行税种登记一般是在(　　)之后，由主管税务机关根据纳税人的生产经营项目确定的。

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下列各项属于税务代理业务范围的有( )。

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T3期多发膀胱肿瘤治疗方法是

A．环境污染B．微量元素缺乏C．先天性气道发育异常D．鼻窦炎E．原发免疫缺陷病2岁6个月患儿，生后5个月起极易患肺炎，每次均为左下肺炎，可能为

当堤防土料的天然含水量接近施工控制下限值时或冬季为避免冻土，采用()方式。

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某商业银行2009年第一季度取得转贷款业务利息收入500万元，借款利息支出380万元。则转贷业务的营业额为120万元。()

根据我国现行宪法和有关法律的规定，下列选项中构成违宪行为的是()。

Inwhichareaissuccessfulinthenation?Medicaidisaprogramaimedathelping

Becauseofthefuelshortageintheworld,itisnecessaryforeveryoneto______gasoline.

固定资产的计价，应以原价为准。下列固定资产的原价是(　　)。

下列各项属于税务代理业务范围的有(　　)。

税务代理机构在双方协议所规定的代理期限内，可单方终止代理行为的情形有(　　)。

企业分支机构办理税务登记时，除报送税务登记表，还应报送以下资料(　　)。

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纳税人进行税种登记一般是在(　　)之后，由主管税务机关根据纳税人的生产经营项目确定的。

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对《个人所得税纳税申报表》“允许扣除的费用额”填表内容理解正确的有(　　)。

对于消费者索要购货凭证或者服务单据的情况，经营者正确的处理方法是(　　)。