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某企业2015年度生产经营用房原值12000万元;幼儿园用房原值400万元;出租房屋原值600万元,年租金80万元。已知房产原值减除比例为30%;房产税税率从价计征的为1.2%,从租计征的为12%,该企业当年应缴纳房产税税额的下列计算中,正确的是(
某企业2015年度生产经营用房原值12000万元;幼儿园用房原值400万元;出租房屋原值600万元,年租金80万元。已知房产原值减除比例为30%;房产税税率从价计征的为1.2%,从租计征的为12%,该企业当年应缴纳房产税税额的下列计算中,正确的是(
admin
2016-08-08
47
问题
某企业2015年度生产经营用房原值12000万元;幼儿园用房原值400万元;出租房屋原值600万元,年租金80万元。已知房产原值减除比例为30%;房产税税率从价计征的为1.2%,从租计征的为12%,该企业当年应缴纳房产税税额的下列计算中,正确的是( )。
选项
A、12000×(1-30%)×1.2%=100.8(万元)
B、12000×(1-30%)×1.2%+80×12%=110.4(万元)
C、(12000+400)×(1-30%)×1.2%+80×12%=113.76(万元)
D、(12000+400+600)×(1-30%)×1.2%=109.2(万元)
答案
B
解析
根据房产税法律制度的规定,企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用免征房产税;企业经营性房产要按房产计税价值征税的,称为从价计征;出租的房产按房产租金收入征税的,称为从租计征。
(1)从价计征的房产税应纳税额一应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%=12000×(1-30%)×1.2%(万元)
(2)从租计征的房产税应纳税额=租金收入×12%=80×12%(万元)
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