甲于2010年7月8日向乙银行贷款600万，贷款后乙银行由于工作效率低下，抵押登记申请未及时交与房屋登记机构。甲因资金周转困难，于2010年8月1日与丙订立房屋买卖合同，将房屋600万出售给丙，并于2010年8月10日过户，丙仅支付200万后没有继续支付。

admin2022-09-19 65

问题甲于2010年7月8日向乙银行贷款600万，贷款后乙银行由于工作效率低下，抵押登记申请未及时交与房屋登记机构。甲因资金周转困难，于2010年8月1日与丙订立房屋买卖合同，将房屋600万出售给丙，并于2010年8月10日过户，丙仅支付200万后没有继续支付。乙银行于8月16日提交房屋抵押登记申请。后甲起诉丙，要求丙继续支付剩余价款，丙反诉，认为甲隐瞒事实，合同无效，甲应该返还200万元。[北大2011年研]
房屋是否应根据乙银行的请求办理抵押登记手续?

选项

答案房屋不应当根据乙银行的请求办理抵押登记手续，具体分析如下：虽然甲与乙银行之间确实存在抵押担保合同，而且合法有效，但由于乙银行未及时申请抵押登记，因而抵押并未生效。现在房屋的所有权已经转让给了丙，根据合同相对性原则，甲与乙银行之间的合同不能约束新的所有人丙，因而抵押登记部门不应为乙银行办理抵押登记。

解析

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没收财产的刑罚，由(　)执行。

甲因父仇欲重伤乙，将乙推倒在地举刀便砍，乙慌忙抵挡喊着说：“是丙逼我把你家老汉推下粪池的，不信去问丁。”甲信以为真，遂松开乙，乙趁机逃走。关于本案，下列哪一选项是正确的?()

关于职务侵占罪，下列说法不正确的是()

关于单位犯罪，下列说法中错误的是()。

(2014年真题)下列选项中，体现罪责刑相适应原则的是()。

下列权利中，在与抵押权并存时当然能够对抗抵押权的权利是()。

关于监护，下列说法正确的是()。

设函数u＝f(χz，yz，χ)的所有二阶偏导数都连续，则＝()．

促进ADH释放增多的因素有

Ourstudentsarefreetostudy______intereststhem.

单位或个人委托代理人查询原始登记资料时，应当由代理人或代理机构向土地登记机关提交()。

下列应税凭证中，可以免纳印花税的有()。

在计算企业所得税时，企业投资资产成本的扣除方法有()。

你对“做的事情越多。犯的错误越多”这句话的看法。

A、 B、 C、 D、 A第1个图形顺时针旋转依次得到第2、第3个图形。

在卫星通信过程中，当太阳光线把太阳、卫星、地面接收站连成一线时，会出现日凌现象，被人们称为“日凌中断通信”。它的原理是()。

BSP方法认为，信息系统应当“自下而上”地分步实现，即信息系统的战略规划应由总体信息系统结构中的【】开始实现。

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没收财产的刑罚，由( )执行。

甲因父仇欲重伤乙，将乙推倒在地举刀便砍，乙慌忙抵挡喊着说：“是丙逼我把你家老汉推下粪池的，不信去问丁。”甲信以为真，遂松开乙，乙趁机逃走。关于本案，下列哪一选项是正确的?()

关于职务侵占罪，下列说法不正确的是()

关于单位犯罪，下列说法中错误的是()。

(2014年真题)下列选项中，体现罪责刑相适应原则的是()。

下列权利中，在与抵押权并存时当然能够对抗抵押权的权利是()。

关于监护，下列说法正确的是()。

设函数u＝f(χz，yz，χ)的所有二阶偏导数都连续，则＝()．

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单位或个人委托代理人查询原始登记资料时，应当由代理人或代理机构向土地登记机关提交()。

下列应税凭证中，可以免纳印花税的有()。

在计算企业所得税时，企业投资资产成本的扣除方法有()。

你对“做的事情越多。犯的错误越多”这句话的看法。

A、 B、 C、 D、 A第1个图形顺时针旋转依次得到第2、第3个图形。

在卫星通信过程中，当太阳光线把太阳、卫星、地面接收站连成一线时，会出现日凌现象，被人们称为“日凌中断通信”。它的原理是()。

BSP方法认为，信息系统应当“自下而上”地分步实现，即信息系统的战略规划应由总体信息系统结构中的【】开始实现。

没收财产的刑罚，由(　)执行。