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被估房产剩余使用年限为10年，在剩余10年中每年纯租金为20万元，假设折现率为10%，该房产的评估值最接近于( )万元。
被估房产剩余使用年限为10年，在剩余10年中每年纯租金为20万元，假设折现率为10%，该房产的评估值最接近于( )万元。
admin
2009-03-20
36
问题
被估房产剩余使用年限为10年，在剩余10年中每年纯租金为20万元，假设折现率为10%，该房产的评估值最接近于( )万元。
选项
A、200
B、182
C、130
D、123
答案
D
解析
本题中，评估值=20万元÷10%×[1-(1+10%)
-10
]=123万元。
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资产评估基础题库资产评估师分类
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资产评估基础
资产评估师
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