被估房产剩余使用年限为10年，在剩余10年中每年纯租金为20万元，假设折现率为10%，该房产的评估值最接近于( )万元。

admin2009-03-20 28

问题被估房产剩余使用年限为10年，在剩余10年中每年纯租金为20万元，假设折现率为10%，该房产的评估值最接近于( )万元。

选项 A、200
B、182
C、130
D、123

答案D

解析本题中，评估值=20万元÷10%×[1-(1+10%)^-10]=123万元。

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