2015年3月1日起，我国将全面启用统一的不动产登记簿证样式。下列关于不动产证和房产证的说法，正确的是( )。

admin2016-03-01 43

问题 2015年3月1日起，我国将全面启用统一的不动产登记簿证样式。下列关于不动产证和房产证的说法，正确的是( )。

选项 A、新证启用后，以前的簿证不再具有法律效力
B、“不动产证”对使用年限进行了明确规定，明确了“起和止日期”和房屋取得价格
C、权利人涉及在银行进行抵押的，《不动产登记证明》作为登记机构提供给银行的登记证明
D、小产权房不能获得不动产登记簿证

答案B，C，D

解析 2015年2月15日，国土资源部印发《关于启用不动产登记簿证样式(试行)的通知》，从2015年3月1日起正式启用试行。该《通知》规定：“新的不动产登记簿证启用后，以前已经依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿……继续有效……”A项说法错误。新的“不动产证”比房产证产权内容更详细，“不动产证”对使用年限进行了明确规定，明确了“起和止日期”和房屋取得价格，B项说法正确。《不动产登记证明》上有编号、登记机构、防伪标识，相关证明信息等内容，权利人不持有《不动产登记证明》，权利人持有的是《不动产权证书》，涉及在银行进行抵押的，《不动产登记证明》是登记机构提供给银行的登记证明，e项说法正确。不动产登记是依法保护不动产所有人权利的法律行动，小产权房是由乡镇政府发的产权证书，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权，因此不能获得不动产登记簿证，D项说法正确。故本题选BCD。

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