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2015年3月1日起,我国将全面启用统一的不动产登记簿证样式。下列关于不动产证和房产证的说法,正确的是( )。
2015年3月1日起,我国将全面启用统一的不动产登记簿证样式。下列关于不动产证和房产证的说法,正确的是( )。
admin
2016-03-01
55
问题
2015年3月1日起,我国将全面启用统一的不动产登记簿证样式。下列关于不动产证和房产证的说法,正确的是( )。
选项
A、新证启用后,以前的簿证不再具有法律效力
B、“不动产证”对使用年限进行了明确规定,明确了“起和止日期”和房屋取得价格
C、权利人涉及在银行进行抵押的,《不动产登记证明》作为登记机构提供给银行的登记证明
D、小产权房不能获得不动产登记簿证
答案
B,C,D
解析
2015年2月15日,国土资源部印发《关于启用不动产登记簿证样式(试行)的通知》,从2015年3月1日起正式启用试行。该《通知》规定:“新的不动产登记簿证启用后,以前已经依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿……继续有效……”A项说法错误。新的“不动产证”比房产证产权内容更详细,“不动产证”对使用年限进行了明确规定,明确了“起和止日期”和房屋取得价格,B项说法正确。《不动产登记证明》上有编号、登记机构、防伪标识,相关证明信息等内容,权利人不持有《不动产登记证明》,权利人持有的是《不动产权证书》,涉及在银行进行抵押的,《不动产登记证明》是登记机构提供给银行的登记证明,e项说法正确。不动产登记是依法保护不动产所有人权利的法律行动,小产权房是由乡镇政府发的产权证书,又被称为乡产权,乡产权并不构成真正法律意义上的产权,因此不能获得不动产登记簿证,D项说法正确。故本题选BCD。
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