2008年，甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发某商品住宅小区项目。2009年，甲企业欲通过乙信托公司(以下简称乙公司)筹集开发项目所需资金。乙公司分析了该项目所在城市的房屋建设状况、销售情况等房地产市场状况及甲企业的经营状况，制定了投资额度安排。201

admin2022-03-17 37

问题 2008年，甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发某商品住宅小区项目。2009年，甲企业欲通过乙信托公司(以下简称乙公司)筹集开发项目所需资金。乙公司分析了该项目所在城市的房屋建设状况、销售情况等房地产市场状况及甲企业的经营状况，制定了投资额度安排。2010年，该项目达到预售条件后，甲企业委托丙房地产经纪机构(以下简称丙机构)预售。丙机构为促进销售，在加强员工对消费者心理影响方面进行了专题培训。张某拟购买其中一套住房。丙机构经纪人王某分析了张某的收入状况，认为张某的收入虽然不高但较稳定。据此，王某为其制定了还款方案。
丙机构对员工进行的专题培训中，应着重培养员工的能力是( )。

选项 A、对消费者的不同需要具有较强的判断能力
B、对消费者的不同购买动机具有较强的注意力和语言表达能力
C、对企业的经营活动具有较强的管理能力
D、对消费者的不同个性特征具有较强的适应能力

答案A,B,D

解析本题考查的是房地产经纪人的人际交往知识点。消费者的不同需要要求销售人员有较强的分析判断能力、注意力和语言表达能力、适应能力，且销售人员应善于控制自己的情绪，耐心为消费者提供服务。

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房地产经纪专业基础

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一般情况下，土地使用权的受让人可以是()。

土地规划按时限不同可分为()。

合法建造房屋的物权自()发生效力。

国土资发【2009】56号)规定，国有未利用地包括《土地利用现状分类》(GB/T21010-2007)中未列入耕地后备资源的()。

我国城镇土地使用税征收的主要计税基础是()。

《中华人民共和国森林法》规定，单位之间发生的林木、林地所有权和使用权争议，由县级以上人民政府依法处理。当事人对人民政府的处理决定不服的，可以在接到通知之日起()个月内，向人民法院起诉。

规划必须讲求()的原则,使土地资源能够永续利用,为后人留下良好的生存条件。

地下资源、埋藏物、市政公用设施均不属于国有土地使用权出让范围。()

在上海工作和生活的外国人，已不满足仅仅看灯会、逛庙会，从“__________”到“身临其境”，他们中越来越多人开始与中国朋友一起聚会，体会春节时那浓浓的年味。填入画横线部分最恰当的一项是：

促进胰岛释放胰岛素的药物是

在急性时相反应时会降低的是

生态影响的替代方案原则上应达到与原拟建项目或方案同样的目的和效益，并在评价工作中应描述替代项目或方案的(　　　)。

生产经营单位安全事故应急预案未按有关规定备案的，县级以上安全生产监督管理部门可以()。

下列不属于代理记账机构业务范围的是()。

四川省的总面积是()万平方千米，居全国第五位。

将如图旋律片段改写成一首欢快的圆舞曲。要求：(1)符合圆舞曲体裁特征，可增减音符(包括休止符)、改变节奏。(2)在改写后的乐谱上标注速度、力度标记。

已知a×(b×a)=b-2a，且｜a｜=1，｜b｜=4，求｜a×b｜的值．

A、Itisoneoftherichestcountriesintheworld.B、ItisoneofthemostmodernAfricancountries.C、Ithasallthebestrail

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一般情况下，土地使用权的受让人可以是()。

土地规划按时限不同可分为()。

合法建造房屋的物权自()发生效力。

国土资发【2009】56号)规定，国有未利用地包括《土地利用现状分类》(GB/T21010-2007)中未列入耕地后备资源的()。

我国城镇土地使用税征收的主要计税基础是()。

《中华人民共和国森林法》规定，单位之间发生的林木、林地所有权和使用权争议，由县级以上人民政府依法处理。当事人对人民政府的处理决定不服的，可以在接到通知之日起()个月内，向人民法院起诉。

规划必须讲求()的原则,使土地资源能够永续利用,为后人留下良好的生存条件。

地下资源、埋藏物、市政公用设施均不属于国有土地使用权出让范围。()

在上海工作和生活的外国人，已不满足仅仅看灯会、逛庙会，从“__________”到“身临其境”，他们中越来越多人开始与中国朋友一起聚会，体会春节时那浓浓的年味。填入画横线部分最恰当的一项是：

促进胰岛释放胰岛素的药物是

在急性时相反应时会降低的是

生态影响的替代方案原则上应达到与原拟建项目或方案同样的目的和效益，并在评价工作中应描述替代项目或方案的( )。

生产经营单位安全事故应急预案未按有关规定备案的，县级以上安全生产监督管理部门可以()。

下列不属于代理记账机构业务范围的是()。

四川省的总面积是()万平方千米，居全国第五位。

将如图旋律片段改写成一首欢快的圆舞曲。要求：(1)符合圆舞曲体裁特征，可增减音符(包括休止符)、改变节奏。(2)在改写后的乐谱上标注速度、力度标记。

已知a×(b×a)=b-2a，且｜a｜=1，｜b｜=4，求｜a×b｜的值．

A、Itisoneoftherichestcountriesintheworld.B、ItisoneofthemostmodernAfricancountries.C、Ithasallthebestrail

国土资发【2009】56号)规定，国有未利用地包括《土地利用现状分类》(GB/T21010-2007)中未列入耕地后备资源的()。　

生态影响的替代方案原则上应达到与原拟建项目或方案同样的目的和效益，并在评价工作中应描述替代项目或方案的(　　　)。