首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
2月5日,甲与乙订立一份房屋买卖合同,约定乙购买甲的房屋一套(以下称0l号房),价格80万元。并约定,合同签订后一周内乙先付20万元,交付房屋后付30万元,办理过户登记后付30万元。2月8日,丙得知甲欲将该房屋出卖,表示愿意购买。甲告其已与乙签订合同的事实
2月5日,甲与乙订立一份房屋买卖合同,约定乙购买甲的房屋一套(以下称0l号房),价格80万元。并约定,合同签订后一周内乙先付20万元,交付房屋后付30万元,办理过户登记后付30万元。2月8日,丙得知甲欲将该房屋出卖,表示愿意购买。甲告其已与乙签订合同的事实
admin
2019-06-18
46
问题
2月5日,甲与乙订立一份房屋买卖合同,约定乙购买甲的房屋一套(以下称0l号房),价格80万元。并约定,合同签订后一周内乙先付20万元,交付房屋后付30万元,办理过户登记后付30万元。2月8日,丙得知甲欲将该房屋出卖,表示愿意购买。甲告其已与乙签订合同的事实,丙说愿出90万元。于是,甲与丙签订了房屋买卖合同,约定合同签订后3日内丙付清全部房款,同时办理过户登记。2月11日,丙付清了全部房款,并办理了过户登记。2月12日,当乙支付第一笔房款时,甲说:房屋已卖掉,但同小区还有一套房屋(以下称02号房),可作价100万元出卖。乙看后当即表示同意,但提出只能首付20万元,其余80万元向银行申请贷款。甲、乙在原合同文本上将房屋相关信息、价款和付款方式作了修改,其余条款未修改。乙支付首付20万元后,恰逢国家出台房地产贷款调控政策,乙不再具备贷款资格。故乙表示仍然要买01号房,要求甲按原合同履行。甲表示01号房无法交付,并表示第二份合同已经生效,如乙不履行将要承担违约责任。乙认为甲违约在先。3月中旬,乙诉请法院确认甲丙之间的房屋买卖合同无效,甲应履行2月5日双方签订的合同,交付01号房,并承担迟延交付的违约责任。甲则要求乙继续履行购买02号房的义务。
根据上述案情,请回答:
2月12日,甲、乙之间对原合同修改的行为的效力应当如何认定?为什么?
选项
答案
2月12日,甲、乙之间修改合同的行为,该行为有效,其性质属于双方变更合同。双方受变更后的合同的约束,应该按照变更后的合同来行使权利、履行义务。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Ieka777K
本试题收录于:
法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
0
法律硕士(非法学)专业基础课
专业硕士
相关试题推荐
当事人对于买卖合同风险转移没有约定的,标的物毁损、灭失的风险的转移时间是()。
担保物权包括()。
请对“只要是对正在进行的行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架等暴力犯罪采取防卫行为,即使造成不法侵害人伤亡的,也属于无过当防卫,不负刑事责任”进行辨析。
甲中年丧妻,有子乙、丙、丁,女戊。甲曾经立下遗嘱,指定其死后遗产由丙继承2万元,戊继承3万元。甲去世后,遗有现金8万元,丙分得2万元,戊分得3万元,剩余3万元由乙、丁均分。分割完毕后,甲的债权人庚上门索债,请求偿还6万元。该债务()。
下列哪种情形应当受到追诉期限的限制?()
甲伪造食盐专营许可证,从盐业公司购进30吨食盐进行销售。同时,还从一非法生产者处购进明知系假冒注册商标的非碘盐,冒充碘盐进行销售,销售金额达30万元。关于本案,下列说法中正确的有()(2011年非法学基础课多选第45题)
下列选项中,属于洗钱罪上游犯罪的有()(2013年法学基础课多选第23题)
下列选项中,危害行为和死亡结果之间存在刑法上的因果关系的有()(2014年法学基础课多选第22题)
甲在商场看中一块价值2万元的手表,便以选购手表为名,要售货员将手表拿来看看。甲在接到售货员递过来的手表后立即逃走。甲的行为构成()(2011年非法学基础课单选第20题)
下列情形中,构成非国家工作人员受贿罪的有()(2011年法学基础课多选第23题)
随机试题
胃肠减压的目的不包括
某男,46岁。症见便秘腹胀,伴胸闷喘咳,舌红苔黄,脉实有力。其病机为何脏腑功能失常
Windows中,要在已安装的汉字输入法之间切换可以使用键盘上的( )组合键。
A上市公司2008年实现的净利2750万元,年初发行在外的普通股10000万股,2008年5月1日发行6000万股,11月1日回购1500万股,以备将来奖励员工之用,则该上市公司基本每股收益为()元。
《物业管理条例》中有关法律责任的描述,不正确的是()。
习近平总书记在论述“四个全面”战略布局之间的关系时指出,()是我们的战略目标,其他三项是三大战略举措。
马某与赵某系生意上的朋友。2012年7月8日,两人在饭店喝酒,马某说起现在生意难做,不讲信义的人越来越多。赵某随声附和。一向爱开玩笑的马某说:老兄,凭咱们的关系,我就给你张借条玩玩都放心。马某随即写了今借赵某人民币6000元的字条,签署自己的姓名后放在饭桌
一个理性的社会,应该给那些潜在的自杀者以继续活下去的希望,而不是________的勇气。说一个人以死“唤醒社会”,实在是轻贱了人的生命,因为谁都应该好好活着。填入画横线部分最恰当的一项是()。
Itgoesagainsteverybody’sinnercynictoreadasentencelikethefollowing:Weareonthevergeofthegreatestageofcreati
Psychologiststakecontrastiveviewsofhowexternalrewards,from【C1】______praisetocoldcash,affectmotivationandcreativit
最新回复
(
0
)