李某自营地下商场，应税房产原值为40万元，每年需要缴纳的房产税额最多为( )元。

admin2022-03-16 39

问题李某自营地下商场，应税房产原值为40万元，每年需要缴纳的房产税额最多为( )元。

选项 A、3240
B、4200
C、4320
D、5400

答案C

解析本题考查的是房产税(计税依据、税率)知识点。房产税的计税依据是依照房产原值一次性减除10％～30％后的余值计算缴纳。依照房产余值计算缴纳的，房产税的税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，房产税的税率为12％。所以本题中李某每年需要缴纳的房产税额最多为400000×(1－10％)×1．2％=4320(元)。

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