某宗工业用地的最高出让年限为40年，实际转让年限为35年，若折现率为90％，则年限修正系数为( )

admin2021-04-08 55

问题某宗工业用地的最高出让年限为40年，实际转让年限为35年，若折现率为90％，则年限修正系数为( )

选项 A、0．902
B、0．982
C、0．977
D、0．943

答案B

解析土地使用年限的修正系数K=[1一l÷(1+r)^m]÷[1—1÷(1+r)ⁿ]一[1—1÷(1+90％)³⁵]÷[1—1÷(1+90%)⁴⁰]=0．982。答案为B。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/IexR777K

本试题收录于：资产评估题库经管类分类

资产评估

经管类

相关试题推荐

企业选择目标市场时可以考虑的策略有()
马斯洛需要层次理论中的最低层次是()
某公司提出的“以产业报国，以民族繁荣昌盛为己任”的口号被各大媒体争相报道，这属于促销组合中的()
关系市场营销的最终结果将为企业带来一种独特的资产，即
波士顿咨询集团法所采取的分类和评价矩阵是()
研究人员是否利用了某一特定的相关测量方法或一系列相关测量方法来收集数据，这是审查与评估二手数据的标准中的()
国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以下列哪项为契税的计税依据()
用于评估不同属性对消费者的相对重要性，以及不同属性水平给消费者带来的效用的统计分析方法是()
被评估设备购置于1998年4月，购置价为200万元，在不停产的情况下，于2000年4月对该设备做了一定的技术改造，投资15万元给设备增添了一个深加工配套装置。2008年4月进行评估，2008年4月该设备由于操作上的原因设备传动齿轮严重受损，经有关技术人员检

随机试题

背景某酒店工程，建筑面积28700m2，地下1层，地上15层，现浇钢筋混凝土框架结构。建设单位依法进行招标，投标报价执行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013。共有甲、乙、丙等8家单位参加了工程投标。经过公开开标、评标，最后确定甲施工
治疗不孕症肝郁证，应首选
急性胆囊炎的中医病机不包括
未经(　　)签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。
下列纠纷属于《仲裁法》调整范围的是()。
李某为资助15岁的王某上学，与王某订立赠与合同，赠与王某10万元，并就该赠与合同办理了公证。后李某无正当理由，在交付给王某6万元后就表示不再赠与了。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。
下列属于新加坡的著名景点有()。
根据资料，回答以下问题。2013年3月末，金融机构人民币各项贷款余额65．76万亿元，同比增长14．9％，增速比上年同期低0．8个百分点。2013年3月末，主要金融机构及小型农村金融机构、外资银行人民币小微企业贷款余额11．78万亿元，同比增长13．5
社会计算的内涵包括两个层面：一是社会的计算化，二是计算的社会化。社会的计算化是指通过人们在互联网上留下的海量而且相互关联的数据足迹，对人们的社会活动进行追踪、检索、汇编、计量和运算。计算的社会化则是指互联网创造了一种环境、一个平台，使人们能够广泛地参与计算
婴儿及儿童________要听着父母的催眠曲，来回地晃动而入睡。这些单一的________刺激，最后会使大脑的这一相应的________进入抑制，并扩散至全部大脑皮质，最后进入睡眠状态。填入画横线部分最恰当的一项是：

最新回复(0)

某宗工业用地的最高出让年限为40年，实际转让年限为35年，若折现率为90％，则年限修正系数为( )

资产评估

经管类

企业选择目标市场时可以考虑的策略有()

马斯洛需要层次理论中的最低层次是()

某公司提出的“以产业报国，以民族繁荣昌盛为己任”的口号被各大媒体争相报道，这属于促销组合中的()

关系市场营销的最终结果将为企业带来一种独特的资产，即

波士顿咨询集团法所采取的分类和评价矩阵是()

研究人员是否利用了某一特定的相关测量方法或一系列相关测量方法来收集数据，这是审查与评估二手数据的标准中的()

国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以下列哪项为契税的计税依据()

用于评估不同属性对消费者的相对重要性，以及不同属性水平给消费者带来的效用的统计分析方法是()

治疗不孕症肝郁证，应首选

急性胆囊炎的中医病机不包括

未经( )签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。

下列纠纷属于《仲裁法》调整范围的是()。

李某为资助15岁的王某上学，与王某订立赠与合同，赠与王某10万元，并就该赠与合同办理了公证。后李某无正当理由，在交付给王某6万元后就表示不再赠与了。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。

下列属于新加坡的著名景点有()。

婴儿及儿童________要听着父母的催眠曲，来回地晃动而入睡。这些单一的________刺激，最后会使大脑的这一相应的________进入抑制，并扩散至全部大脑皮质，最后进入睡眠状态。填入画横线部分最恰当的一项是：

未经(　　)签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。

婴儿及儿童要听着父母的催眠曲，来回地晃动而入睡。这些单一的刺激，最后会使大脑的这一相应的进入抑制，并扩散至全部大脑皮质，最后进入睡眠状态。填入画横线部分最恰当的一项是：