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某宗工业用地的最高出让年限为40年,实际转让年限为35年,若折现率为90%,则年限修正系数为( )
某宗工业用地的最高出让年限为40年,实际转让年限为35年,若折现率为90%,则年限修正系数为( )
admin
2021-04-08
49
问题
某宗工业用地的最高出让年限为40年,实际转让年限为35年,若折现率为90%,则年限修正系数为( )
选项
A、0.902
B、0.982
C、0.977
D、0.943
答案
B
解析
土地使用年限的修正系数K=[1一l÷(1+r)
m
]÷[1—1÷(1+r)
n
]一[1—1÷(1+90%)
35
]÷[1—1÷(1+90%)
40
]=0.982。答案为B。
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资产评估题库经管类分类
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资产评估
经管类
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