某宗工业用地的最高出让年限为40年，实际转让年限为35年，若折现率为90％，则年限修正系数为( )

admin2021-04-08 45

问题某宗工业用地的最高出让年限为40年，实际转让年限为35年，若折现率为90％，则年限修正系数为( )

选项 A、0．902
B、0．982
C、0．977
D、0．943

答案B

解析土地使用年限的修正系数K=[1一l÷(1+r)^m]÷[1—1÷(1+r)ⁿ]一[1—1÷(1+90％)³⁵]÷[1—1÷(1+90%)⁴⁰]=0．982。答案为B。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/IexR777K

本试题收录于：资产评估题库经管类分类

资产评估

经管类

相关试题推荐

从局部调查中得出有关整体的结构的调查方法是
在为产品线定价时须考虑各产品项目之间相互影响的程度，如果需求的交叉弹性为正值，则此两项产品为
在新产品采用者类型中，有一种人在群体中具有很高威信，受到周围朋友的拥护和爱戴。正因为如此，他们常常去搜集新产品的各种信息资料，成为某些领域里的舆论领袖。这类采用者多在产品的介绍期和成长期采用新产品，并对后面的采用者影响较大，所以他们对创新扩散有着决定性影响
企业在相同条件下不厚此薄彼，在招标、签约活动中不以主观好恶或回扣数量作决定，这在罗斯“显要义务”理论中指的是()
________曾经在1962年4月号《幸福》杂志撰文指出：物流是当时美国“降低成本的最后边疆”，也正是市场营销“最后的黑暗大陆”。()
成本加成定价法的优点有()
收集数据阶段花费成本高，易出错，常见主要问题有哪些?
甲化妆品有限公司为增值税一般纳税人，2000年7月份主要经营业务如下：(1)本月初购进原材料一批，取得的增值税专用发票上注明价款300000元、增值税款51000元；当即将该批材料全部发往设在某县城的乙企业委托其加工一批香水精，本月加工完毕，全部收回，
企业整体资产置换中，作为资产置换补价的货币性资产低于整个资产置换交易公允价值的______，除与补价相对应部分的资产转让所得或损失应在交易当期确认外。经有权税务机关确认，资产置换双方可暂不确认资产转让所得或损失。()
甲、乙欲签订一份商品购销合同，甲要求乙提供商品的鉴定，丙愿意为该种商品提供鉴定，丁为甲的业务代理人，并代表甲与乙签订了经济合同，这一事项中，属于印花税纳税人的为()

随机试题

病人，男性，60岁，发现无痛性，肉眼血尿二周，尿中找到痛细胞，下列哪项检查对进一步诊断最有意义（）
患儿，男，2岁。运动发育迟缓，现不能站立行走，语言智力落后于正常同龄儿，查体：体温正常，反应迟钝，颈软，双上肢肌力Ⅰ级，肌张力正常，双下肢肌力Ⅲ级，肌张力明显增高，膝腱反射活跃，双侧巴氏征(+)。既往孕32周早产，生后有脑室管膜下出血病史。
医疗机构向设区的市级卫生主管部门提出办理《印鉴卡》，应当具备的条件有
纳税人办理下列（　　）事项时，必须持税务登记证件。
一国出现国际收支逆差时，可以采用()。
据统计，2013年广东省城镇私营单位就业人员每年平均工资为37020元，比上年增长16．0％，增幅回落3．9个百分点。2011年，该省城镇私营单位就业人员平均工资约为()元。
领导选才的方法主要有()。
“六一”儿童节，某海洋公园到检票时间有许多家长和儿童在门口等候，假定每分钟到的游客人数一样多。从开始检票到等候的队伍消失，若同时开3个检票口需40分钟，若同时开5个检票口需20分钟，那么同时开6个检票口需()分钟。
Neverunderestimatethelearningpowerofplay.OneofParks’findingsisthatchildren【C1】______valuablelearningopportunitie
功能或性能没有实现，主要功能部分丧失，次要功能完全丧失，或致命的错误生命，这属于软件缺陷级别中的______。A)致命的缺陷(fatal)B)严重的缺陷(critical)C)一般的缺陷(major)D)微小的缺陷(minor)

最新回复(0)

某宗工业用地的最高出让年限为40年，实际转让年限为35年，若折现率为90％，则年限修正系数为( )

资产评估

经管类

从局部调查中得出有关整体的结构的调查方法是

在为产品线定价时须考虑各产品项目之间相互影响的程度，如果需求的交叉弹性为正值，则此两项产品为

企业在相同条件下不厚此薄彼，在招标、签约活动中不以主观好恶或回扣数量作决定，这在罗斯“显要义务”理论中指的是()

________曾经在1962年4月号《幸福》杂志撰文指出：物流是当时美国“降低成本的最后边疆”，也正是市场营销“最后的黑暗大陆”。()

成本加成定价法的优点有()

收集数据阶段花费成本高，易出错，常见主要问题有哪些?

甲、乙欲签订一份商品购销合同，甲要求乙提供商品的鉴定，丙愿意为该种商品提供鉴定，丁为甲的业务代理人，并代表甲与乙签订了经济合同，这一事项中，属于印花税纳税人的为()

病人，男性，60岁，发现无痛性，肉眼血尿二周，尿中找到痛细胞，下列哪项检查对进一步诊断最有意义（）

医疗机构向设区的市级卫生主管部门提出办理《印鉴卡》，应当具备的条件有

纳税人办理下列（ ）事项时，必须持税务登记证件。

一国出现国际收支逆差时，可以采用()。

据统计，2013年广东省城镇私营单位就业人员每年平均工资为37020元，比上年增长16．0％，增幅回落3．9个百分点。2011年，该省城镇私营单位就业人员平均工资约为()元。

领导选才的方法主要有()。

Neverunderestimatethelearningpowerofplay.OneofParks’findingsisthatchildren【C1】______valuablelearningopportunitie

功能或性能没有实现，主要功能部分丧失，次要功能完全丧失，或致命的错误生命，这属于软件缺陷级别中的______。A)致命的缺陷(fatal)B)严重的缺陷(critical)C)一般的缺陷(major)D)微小的缺陷(minor)

纳税人办理下列（　　）事项时，必须持税务登记证件。