房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)，办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田某向赵某提出，如果按3000元/月的价格租出房子后，

admin2011-03-08 56

问题房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)，办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田某向赵某提出，如果按3000元/月的价格租出房子后，赵某需支付700元作为个人奖励，赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后，田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某，赵某与钱某签订了房屋租赁合同，为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而，租赁合同签订后的第三天，黄某来到甲机构，告诉田某他才是这个房子的所有者，要求撤销该租赁合同。
关于田某这一经纪行为的说法，正确的有：( )。

选项 A、田某在这一经纪业务的过程中，没有做好房地产权属调查
B、即使钱某没有提出看房，田某也应带领其看房
C、如果经纪合同中没有要求甲机构查验租赁房屋的产权状况，则田某和甲机构均没有责任
D、如果赵某不是该房屋的所有权人，则田某协助达成的房屋租赁合同肯定为无效合同

答案A,B

解析

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

房地产经纪人在二手房经纪实务中需要对房源进行分类，通常意义上的“优质房源”的特征主要有()。

房地产开发企业选择目标市场策略时，应考虑的企业资源因素有()。

下列关于房源信息内部推广的表述中，正确的是()。

新建商品房预售合同网上签约时，房地产经纪人应()。

新建商品房销售中，最主要的宣传资料是项目楼书和()。

当房地产开发企业采用“大幅度提高销售价格，开辟新市场，扩大市场渗透”的策略时，表明该房地产产品处于生命周期的()。

对可行性研究应尽量避免的问题说法不正确的是()。

A．潜伏期B．初期C．极期D．缓解期E．恢复期伤寒后复发

凝血因子Ⅻ由两个亚基构成，它们是

硬件设备一般包括输入设备、处理设备、存储设备、输出设备和通信设备。()

建设中国特色社会主义文化的根本任务是()

1985年7月到1990年3月设立的香港特别行政区基本法起草委员会属于()。

《易经》

网络中的计算机安装了服务器软件之后，就可以实现(　　　)。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

房地产经纪人在二手房经纪实务中需要对房源进行分类，通常意义上的“优质房源”的特征主要有()。

房地产开发企业选择目标市场策略时，应考虑的企业资源因素有()。

下列关于房源信息内部推广的表述中，正确的是()。

新建商品房预售合同网上签约时，房地产经纪人应()。

新建商品房销售中，最主要的宣传资料是项目楼书和()。

当房地产开发企业采用“大幅度提高销售价格，开辟新市场，扩大市场渗透”的策略时，表明该房地产产品处于生命周期的()。

对可行性研究应尽量避免的问题说法不正确的是()。

A．潜伏期B．初期C．极期D．缓解期E．恢复期伤寒后复发

凝血因子Ⅻ由两个亚基构成，它们是

硬件设备一般包括输入设备、处理设备、存储设备、输出设备和通信设备。()

建设中国特色社会主义文化的根本任务是()

1985年7月到1990年3月设立的香港特别行政区基本法起草委员会属于()。

《易经》

网络中的计算机安装了服务器软件之后，就可以实现( )。

网络中的计算机安装了服务器软件之后，就可以实现(　　　)。