房屋租赁的基本特征有( )

admin2015-04-13 38

问题房屋租赁的基本特征有( )

选项 A、房屋租赁不转移房屋的所有权
B、房屋租赁关系是一种经济要式契约关系
C、房屋租赁关系因所有权的转移而终止
D、租赁双方都必须是符合法律规定的责任人
E、房屋租赁的标的是作为特定物的房屋

答案A,B,D,E

解析房屋租赁作为一种特定的商品交易的经济活动形式，其特征包括：(1)房屋租赁不转移房屋的所有权；(2)房屋租赁的标的是作为特定物的房屋；(3)房屋租赁关系是一种经济要式契约关系；(4)房屋租赁关系不因所有权的转移而终止；(5)租赁双方都必须是符合法律规定的责任人。(说明：此知识点在最新版教材中已作改变，把“房屋租赁”改为“物业租赁”)

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