在个人住房贷款的受理程序中,借款人需要提交的申请材料包括( )。

admin2021-12-24  19

问题 在个人住房贷款的受理程序中,借款人需要提交的申请材料包括(    )。

选项 A、合法有效的身份证件
B、借款人还款能力证明材料
C、合法有效的购房合同
D、购房首付款证明材料
E、银行规定的其他文件和资料

答案A,B,C,D,E

解析 个人住房贷款的受理程序中,借款人需要提交的申请材料包括:
(1)合法有效的身份证件,包括居民身份证、户口簿、军官证、警官证、文职干部证、港澳台居民返乡证/回乡证、居留证件或其他有效身份证件;
(2)借款人还款能力证明材料,包括收入证明材料和有关资产证明等;
(3)合法有效的购房合同;
(4)涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明(一般操作模式下,财产共有人在借款/抵押合同上直接签字,可无书面声明);
(5)涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺,并提供能证明保证人保证能力的证明材料;
(6)购房首付款证明材料,包括:借款人首付款交款单据(如发票、收据、银行进账单、现金交款单等),首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的,要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明;
(7)银行规定的其他文件和资料。
所以,本题的正确答案为A、B、C、D、E。
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