采用剩余法对某不动产进行评估，根据分析测算，该不动产总价为8 000 万元，开发商预付总资本为4 000万元(不合地价款)，销售税费为400万元，假定开发商确定的投资回报率为20％。根据上述材料，回答80—84小题的问题：开发商的利润额为( )

admin2013-06-05 64

问题采用剩余法对某不动产进行评估，根据分析测算，该不动产总价为8 000 万元，开发商预付总资本为4 000万元(不合地价款)，销售税费为400万元，假定开发商确定的投资回报率为20％。
根据上述材料，回答80—84小题的问题：
开发商的利润额为( )万元。

选项 A、1600
B、地价×0．2+720
C、地价×0．2+800
D、地价×0．2+880

答案C

解析

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土地估价理论与方法

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