出卖人订立商品房买卖合同时，( )，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

admin2022-03-16 38

问题出卖人订立商品房买卖合同时，( )，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

选项 A、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人
B、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人
C、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明
D、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实
E、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实

答案C,D,E

解析本题考查的是商品房买卖合同纠纷案件审理的司法解释知识点。出卖人订立商品房买卖合同时。具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：①故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；②故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；③故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迂补偿安置房屋的事实。

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出卖人订立商品房买卖合同时，( )，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

房地产交易制度政策

房地产经纪人

下列选项中，属于A公司业务范围的是()。吴某与A公司在进行业务洽谈时，应事先确定的事项有()。

房地产经纪机构人员管理的训练方式主要为()。

房地产经纪人受理了委托业务后，主要应收集的信息为()。

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公司在申请公司债券上市时必须符合法定条件,其中公司债券实际发行额应不少于()万元。

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Itwouldbeinterestingtodiscoverhowmanyyoungpeoplegotouniversitywithoutanyclearideaofwhattheyaregoingtodoa

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