出卖人订立商品房买卖合同时，( )，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

admin2022-03-16 43

问题出卖人订立商品房买卖合同时，( )，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

选项 A、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人
B、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人
C、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明
D、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实
E、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实

答案C,D,E

解析本题考查的是商品房买卖合同纠纷案件审理的司法解释知识点。出卖人订立商品房买卖合同时。具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：①故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；②故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；③故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迂补偿安置房屋的事实。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Iqnf777K

本试题收录于：房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类

房地产交易制度政策

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

出卖人订立商品房买卖合同时，( )，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

房地产交易制度政策

房地产经纪人

房地产他项权利登记包括：房地产抵押权和()等他项权利的登记。

根据违法行为所侵害的权利的不同，民事责任主要可以分为违约责任和()。

下列选项中，属于A公司业务范围的是()。若A公司的王某和于某恰好有一桩外地的业务去处理，让另一经纪公司的经纪人张小姐与李某共同处理吴某的委托事务，则下列说法正确的是()。

以出让或转让方式取得的土地使用权设定抵押，应符合的条件为()。

房地产经纪人执业资格注册有效期满前()个月，持证者应到原注册管理机构办理再次注册。

关于张某与甲房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中，正确的有()。该商铺的租赁合同未经银行书面同意，银行因此享有的权利义务有()。

下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是：()。

某房产中介公司在接受房地产权利人的委托为其提供经纪服务时，签订经纪合同应该注意的问题很多，其中特别需要重视的有以下问题。如房地产权利人是无民事行为能力的人，其合同主体一方是中介机构，另一方应该是()。

纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，由省、自治区、直辖市税务机关审批，但年减免税额达到或超过()万元的，要报经财政部、国家税务总局批准。

下列哪项与寒疟有关

感染后临床表现较重，但预后多良好感染后排菌时间较长，易转成慢性

横突上有孔的椎骨属于

支配舌肌的神经是

根据我国实际情况，中国人民银行货币政策的中介目标包括()

国际承包工程中的保险项目，有些已分别计入人工、材料、施工机械的单价，在计算其他待摊费用时不再考虑。这些保险项目包括()。

Completethesentencesbelow.ChooseONEWORDONLYfromthepassageforeachanswer.Correspondencewasheldovera______prior

Italianfootballteamwasina_____corner:itlookedasthoughitwasgoingtolosethegarni

Youmayknowthefeeling.It’sthelateafternoon,andyoustillhaven’tleftthehouse.You’vespentthelastseveralhourson