出卖人订立商品房买卖合同时，( )，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

admin2022-03-16 30

问题出卖人订立商品房买卖合同时，( )，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

选项 A、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人
B、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人
C、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明
D、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实
E、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实

答案C,D,E

解析本题考查的是商品房买卖合同纠纷案件审理的司法解释知识点。出卖人订立商品房买卖合同时。具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：①故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；②故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；③故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迂补偿安置房屋的事实。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Iqnf777K

本试题收录于：房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类

房地产交易制度政策

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

出卖人订立商品房买卖合同时，( )，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

房地产交易制度政策

房地产经纪人

房地产经纪人应能准确判断客户对房地产商品买卖犹豫的真正原因和成交的条件是否成熟，如果成交条件已经成熟则能灵活采用有关方法来消除客户的疑虑，从而使交易达成，这是指房地产经纪人必须具备的职业技能中的()。

房地产交易是一种特定的法律行为，指房地产的所有权、使用权及其他项权利的有偿取得或转让，其内容主要包括()。

经纪活动涉及()等各个环节，它是商品流通的润滑剂。

房地产经纪服务费的管理主要从是否符合收费标准和()两个方面进行管理。

上海某房屋置换公司计算机信息管理系统，按其功能的不同，可划分为下列几个子系统()及行政人事系统和信息数据库系统等。

建设部、国家工商行政管理局2000版《商品房买卖合同示范文本》的第一条是()。

房地产经纪机构项目开发岗位的主要工作是()。

个人住房贷款有()形式。

以下法律法规中，属于房地产部门规章的有()。

Excel2000中单元格E5有公式“=SUM(C5：D5)*Sheet3!B5”，在公式中“Sheet3!B5”表示______。

阅读下列短文，回答有关问题。谈静朱光潜

郁证的病位多在()

背中央2～4行鳞片强烈起棱，脊部高耸成屋脊状的药材是

下列房地产权利中，属于担保物权的是()。

国家发展和改革委员会关于实行核准制的《项目申请报告通用文本》中，“经济影响分析”包括()内容。

在明清科举考试中，乡试每三年一次在各省省城举行，取中者称“举人”，已有做官资格，第一名称“解元”。()

中国是瓷器的故乡，瓷器的发明是中国对世界文明的伟大贡献。()

之所以认为法是一种特殊的社会规范，是因为它与道德存在着重要的区别。以下哪一项不是两者之间的区别()

Thesocialsciencesareflourishing.Asof2005,therewerealmosthalfamillionprofessionalsocialscientistsfromallfields