某家庭购买了一套价值为40万元普通住宅，首付款为房价的30％，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6％、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。 (2009年真题) 对该家庭的购买行为产生直接影响的风险因素为(

admin2013-01-18 40

问题某家庭购买了一套价值为40万元普通住宅，首付款为房价的30％，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6％、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。 (2009年真题)
对该家庭的购买行为产生直接影响的风险因素为( )。

选项 A、贷款利率上调
B、房价下跌
C、房地产周期波动
D、资本价值变化

答案A,B

解析本题考查对家庭购买行为产生直接影响的风险因素。从本题看对该家庭的购买行为产生直接影响的风险因素为：贷款利率上调、房价下跌。

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