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  3. 甲企业为建筑安装公司，2008年发生以下业务：(1)自建楼房一栋，工程成本2000万元，建成后将该楼房对外出售，取得销售收入5000万元；(2)两年前以办公楼投资入股，在投资期内将其股权的80%出让，取得收入1500万元；(3)将一栋楼房抵押给某银行使用以

甲企业为建筑安装公司，2008年发生以下业务：(1)自建楼房一栋，工程成本2000万元，建成后将该楼房对外出售，取得销售收入5000万元；(2)两年前以办公楼投资入股，在投资期内将其股权的80%出让，取得收入1500万元；(3)将一栋楼房抵押给某银行使用以

admin2009-01-24  33
问题 甲企业为建筑安装公司，2008年发生以下业务：(1)自建楼房一栋，工程成本2000万元，建成后将该楼房对外出售，取得销售收入5000万元；(2)两年前以办公楼投资入股，在投资期内将其股权的80%出让，取得收入1500万元；(3)将一栋楼房抵押给某银行使用以取得贷款，当月抵减应付银行利息150万元。则甲企业本月应纳营业税为(　　)万元。(建筑业利润率为10%)
选项 A、302.50
B、337.11
C、325.54
D、339.61
答案C
解析 纳税人自建房屋对外出售，分别按建筑业和销售不动产缴纳营业税，建筑劳务应纳营业税=2000×(1+10%)÷(1-3%)×3%= 68.04(万元)；销售不动产应纳营业税=5000×5%=250(万元)。将不动产投资入股共担投资风险的，不征营业税；在投资期内转让其股权的也不征营业税；将不动产抵押抵减利息，属于出租行为，按服务业缴纳营业税，房产抵押抵减利息应纳营业税=150×5%=7.5(万元)；甲企业应纳营业税=68.04+250+7.5=325.54 (万元)。
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