甲、乙签订一房屋买卖合同，买受人甲已付20万元，尚欠5000元未付，此时，若甲请求乙交付房屋并办理过户手续，则( )。

admin2011-05-30 45

问题甲、乙签订一房屋买卖合同，买受人甲已付20万元，尚欠5000元未付，此时，若甲请求乙交付房屋并办理过户手续，则( )。

选项 A、乙得对甲主张同时履行抗辩
B、甲违约在先，乙可解除合同
C、依诚信原则，乙不得主张合同履行抗辩
D、买卖合同中不存在同时履行抗辩问题，故乙须履行

答案C

解析本题涉及同时履行抗辩权的行使和合同解除权的行使问题。依《合同法》第66条的规定：“当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其相应的履行要求……”。本题中，甲乙之间所签订的合同是房屋买卖合同，虽未确定先后履行顺序，但对于交付房屋所有权而言，不存在部分履行的问题，买受人甲已付20万元，只剩5000元未付，该5000元相对于20万元而言只是很小的一部分，依照通常情况，乙可行使同时履行抗辩权的部分仅为该5000元，因乙无法部分行使同时履行抗辩权，依照诚信原则，乙不得主张同时履行抗辩权，故C选项正确。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ItCe777K

本试题收录于：公共基础知识题库地方公务员分类

公共基础知识

地方公务员

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲、乙签订一房屋买卖合同，买受人甲已付20万元，尚欠5000元未付，此时，若甲请求乙交付房屋并办理过户手续，则( )。

公共基础知识

地方公务员

根据现有土地等级评定的标准，中等城市的土地等级为（）。

下列行为不符合行政检查规定的是（）。

市政公用设施是城市社会经济和社会发展的主要载体，直接关系到社会公共利益、关系到人民群众生活质量、关系到城市经济和社会的可持续发展，具备的特征包括（）。

市民苏某于2009年5月在本市商业中心地段的商品房小区购买了一套98平方米的住宅，并于同年7月将该住房租给黄某，双方签订了租期长达10年的租赁合同，约定每月租金为3000元。发生下列（）情形，苏某和黄某的合同终止。

可行性研究的内容涉及经济、技术和社会等方面，下列选项中属于经济方面的是（）。

下列情况中，不允许转让依法取得的行政许可的是（）。

某工程实行施工总承包模式，承包人将基础工程中的打桩工程分包给某专业分包单位施工，施工过程中发现地质情况与勘察报告不符而导致打桩施工工期拖延。在此情况下，（）提出索赔。

网络计划是指利用网络图的形式来表示各项工作的相互制约和相互依赖关系，并标注时间参数，用以编制计划、控制进度、优化管理的方法。双代号网络图是应用较为普遍的一种网络计划形式，它是以（）来表示工作的。

电子政务系统的规划方式和实施方式的好坏是决定整个电子政务建设成败的关键，在宏观上需要考虑的因素主要有：电子政务建设方案和目标的制定、运作方式、()以及相关技术和标准的选择。

第二类“流”是订货和付款等构成的从消费者到公司的()

女，45岁，绒癌化疗过程中，主诉及查体未见异常。咨询是否治愈，关于治愈标准，正确的回答是

良好的X线诊断照片影像的密度范围是

A．清热生津润燥B．散结消瘀续伤C．清热化痰散瘀D．清热生津止渴E．清热消肿排脓复元活血汤中配伍天花粉的主要用意是

镇规划的任务是()。

()较注重工作业绩，特别是员工或团队的产出和贡献。

学“角”这一概念，对“钝角”、“锐角”、“直角”概念的学习产生的影响属于()。

江苏2005年底农资的价格约等于(　　)。2005年江苏农药价格下降最大的月份是(　　)。

Itissaidthat"Thereisnoremedyforlovebuttolovemore."Doyouagreewiththisopinion?Writeanessayofabout500word

甲、乙签订一房屋买卖合同，买受人甲已付20万元，尚欠5000元未付，此时，若甲请求乙交付房屋并办理过户手续，则( )。

公共基础知识

地方公务员

根据现有土地等级评定的标准，中等城市的土地等级为（）。

下列行为不符合行政检查规定的是（）。

市政公用设施是城市社会经济和社会发展的主要载体，直接关系到社会公共利益、关系到人民群众生活质量、关系到城市经济和社会的可持续发展，具备的特征包括（）。

市民苏某于2009年5月在本市商业中心地段的商品房小区购买了一套98平方米的住宅，并于同年7月将该住房租给黄某，双方签订了租期长达10年的租赁合同，约定每月租金为3000元。发生下列（）情形，苏某和黄某的合同终止。

可行性研究的内容涉及经济、技术和社会等方面，下列选项中属于经济方面的是（）。

下列情况中，不允许转让依法取得的行政许可的是（）。

某工程实行施工总承包模式，承包人将基础工程中的打桩工程分包给某专业分包单位施工，施工过程中发现地质情况与勘察报告不符而导致打桩施工工期拖延。在此情况下，（）提出索赔。

网络计划是指利用网络图的形式来表示各项工作的相互制约和相互依赖关系，并标注时间参数，用以编制计划、控制进度、优化管理的方法。双代号网络图是应用较为普遍的一种网络计划形式，它是以（）来表示工作的。

电子政务系统的规划方式和实施方式的好坏是决定整个电子政务建设成败的关键，在宏观上需要考虑的因素主要有：电子政务建设方案和目标的制定、运作方式、()以及相关技术和标准的选择。

第二类“流”是订货和付款等构成的从消费者到公司的()

女，45岁，绒癌化疗过程中，主诉及查体未见异常。咨询是否治愈，关于治愈标准，正确的回答是

良好的X线诊断照片影像的密度范围是

A．清热生津润燥B．散结消瘀续伤C．清热化痰散瘀D．清热生津止渴E．清热消肿排脓复元活血汤中配伍天花粉的主要用意是

镇规划的任务是()。

()较注重工作业绩，特别是员工或团队的产出和贡献。

学“角”这一概念，对“钝角”、“锐角”、“直角”概念的学习产生的影响属于()。

江苏2005年底农资的价格约等于( )。2005年江苏农药价格下降最大的月份是( )。

Itissaidthat"Thereisnoremedyforlovebuttolovemore."Doyouagreewiththisopinion?Writeanessayofabout500word

江苏2005年底农资的价格约等于(　　)。2005年江苏农药价格下降最大的月份是(　　)。