首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
公务员
甲、乙签订一房屋买卖合同,买受人甲已付20万元,尚欠5000元未付,此时,若甲请求乙交付房屋并办理过户手续,则( )。
甲、乙签订一房屋买卖合同,买受人甲已付20万元,尚欠5000元未付,此时,若甲请求乙交付房屋并办理过户手续,则( )。
admin
2011-05-30
19
问题
甲、乙签订一房屋买卖合同,买受人甲已付20万元,尚欠5000元未付,此时,若甲请求乙交付房屋并办理过户手续,则( )。
选项
A、乙得对甲主张同时履行抗辩
B、甲违约在先,乙可解除合同
C、依诚信原则,乙不得主张合同履行抗辩
D、买卖合同中不存在同时履行抗辩问题,故乙须履行
答案
C
解析
本题涉及同时履行抗辩权的行使和合同解除权的行使问题。依《合同法》第66条的规定:“当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其相应的履行要求……”。本题中,甲乙之间所签订的合同是房屋买卖合同,虽未确定先后履行顺序,但对于交付房屋所有权而言,不存在部分履行的问题,买受人甲已付20万元,只剩5000元未付,该5000元相对于20万元而言只是很小的一部分,依照通常情况,乙可行使同时履行抗辩权的部分仅为该5000元,因乙无法部分行使同时履行抗辩权,依照诚信原则,乙不得主张同时履行抗辩权,故C选项正确。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ItCe777K
本试题收录于:
公共基础知识题库地方公务员分类
0
公共基础知识
地方公务员
相关试题推荐
某市计划在该市北部新城区兴建一批建筑面积在8万平方米的经济适用房,该项目已报批相关行政主管部门核准,并面向全市房地产开发公司和建设工程监理公司进行公开招标投标活动。最终,甲房地产开发公司和乙建设工程监理公司中标,并与政府相关行政主管部门签订合同。根据《
某市计划在该市北部新城区兴建一批建筑面积在8万平方米的经济适用房,该项目已报批相关行政主管部门核准,并面向全市房地产开发公司和建设工程监理公司进行公开招标投标活动。最终,甲房地产开发公司和乙建设工程监理公司中标,并与政府相关行政主管部门签订合同。该市在
已取得土地出让合同的受让方,在()情况下方可办理土地使用权属证明。
由于某种原因,如不可抗力因素影响、发包人违约,使工程被迫在竣工前停止实施,并不再继续进行,使承包人蒙受经济损失,因此提出索赔。这种索赔方式属于()。
市民苏某于2009年5月在本市商业中心地段的商品房小区购买了一套98平方米的住宅,并于同年7月将该住房租给黄某,双方签订了租期长达10年的租赁合同,约定每月租金为3000元。发生下列()情形,苏某和黄某的合同终止。
在进行城市道路设计时,下列选项不符合消防要求的是()。
()是城市化发展的后续动力。
城市生态系统是指特定地域内的人口、资源、环境通过各种相生相克的关系建立起来的人类聚居地或社会、经济、自然的复合体。下列选项中,()不属于城市生态系统的特征。
供给与需求这两个术语是指人们在市场上相互交易时的行为。供给与需求是促使市场经济运行的力量,它们决定了市场经济中每种物品的产量以及出售的价格。其中,()表示的是一种物品的市场价格和这种物品的需求量之间的关系。
用囚徒困境来分析两个寡头企业的情况,说明了()。
随机试题
张力性气胸致死的主要原因是
在图4-53所示四连杆机构中,杆CA的角速度ω1与杆DB的角速度ω2的关系为()。
根据现行证券公司代办股份转让的规则,不能满足每周5天股份转让条件的公司,股份转让的转让日为每周( )。
银行进行贷款项目评估时,最关心的是借款企业的财务状况和项目的效益情况,通常作为贷款项目评估重点的是()
“说汉话、穿汉服、改汉姓,与汉联姻,学汉礼法”。这些关键词与哪一件事件有关?()
下列成语与所涉及的物理知识,对应关系不正确的是:
Whenwilloverseasstudentsenroll?
AndylivedhighintheRockyMountains.Hehunted(打猎)wildanimalsthere.Healsotookothermenhunting.Thatwashiswork.
DothefollowingstatementsagreewiththeinformationgiveninReadingpassage?Inboxesonyouranswersheet,writeTRUE
ThismonthSingaporepassedabillthatwouldgivelegalteethtothemoralobligationtosupportone’sparents.CalledtheMain
最新回复
(
0
)