首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
案情:A房地产公司(以下简称A公司)与B建筑公司(以下简称B公司)达成一项协议,由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定,标的总额6000万元,8个月交工,任何一方违约,按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后,为筹集工程建设资金,A公司用其建设用地使用
案情:A房地产公司(以下简称A公司)与B建筑公司(以下简称B公司)达成一项协议,由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定,标的总额6000万元,8个月交工,任何一方违约,按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后,为筹集工程建设资金,A公司用其建设用地使用
admin
2015-10-10
20
问题
案情:A房地产公司(以下简称A公司)与B建筑公司(以下简称B公司)达成一项协议,由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定,标的总额6000万元,8个月交工,任何一方违约,按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后,为筹集工程建设资金,A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元,乙公司为此笔贷款承担保证责任,但对保证方式未作约定。B公司未经A公司同意,将部分施工任务交给丙建筑公司施工,该公司由张、李、王三人合伙出资组成。施工中,工人刘某不慎掉落手中的砖头,将路过工地的行人陈某砸成重伤,花去医药费5000元。A公司在施工开始后即进行商品房预售。丁某购买了1号楼101号房屋,预交了5万元房款,约定该笔款项作为定金。但不久,A公司又与汪某签订了一份合同,将上述房屋卖给了汪某,并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给丁某的事实。汪某人住后,全家人出现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。经检测,发现室内甲醛等化学指标严重超标。但购房合同中未对化学指标作明确约定。因A公司不能偿还甲银行贷款,甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。问题:
丁某在得知房屋卖给汪某后,向法院提起诉讼,要求A公司履行合同交付房屋,其主张应否得到支持?为什么?
选项
答案
不能得到支持,因为汪某已经取得商品房的所有权,不动产以登记作为物权变动的依据。A公司在法律上已经不是房屋的所有权人,所以成为法律上的履行不能,丁某只能要求其赔偿损害而无权要求其交付房屋。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Iv6y777K
本试题收录于:
主观题试卷题库法律职业资格分类
0
主观题试卷
法律职业资格
相关试题推荐
某生产化妆品的跨国公司,为使产品打进中国市场,准确、及时把握和利用市场机会,在对中国市场进行深入调查分析后,决定以白领女性顾客群体作为其目标市场,集中营销。由于化妆品市场竞争激烈,为使自己的产品获得稳定的销路,该公司着力培养自己产品的特色,决定采取差别化的
企业理念的内容不包括()。
下列()属于经营活动所流入的现金。
下列关于国际贸易的支付与结算说法中,正确的是()。
影响企业股利分配的法律因素有()。
按照投资资金的流向,投资可以分为()投资。
对某些商品的进口数量或金额规定一个最高上限,超过该上限则不允许进口的措施是()。
某公司生产A产品,预计年销售为20000个,每个售价9元,单位变动成本4元,年固定成本50000元,企业确定的目标利润为60000元,下列方法中,能够实现目标利润的是()。
随机试题
若本金为P,年利率为r,每年的计息次数为m,则n年末该投资的终值计算公式为()。
法律方法是把企业管理的原则、制度和办法等有关企业管理方面带有全局性、根本性的问题,以法律、法规、法令条例的形式固定下来,因此能代替企业行政方法。()
人类脑电波中的α波通常出现在
A.槐角丸B.地榆槐角丸C.消痔软膏D.马应龙麝香痔疮膏E.连翘败毒丸具有疏风润燥,凉血泻热作用的药是
所有电气装置都必须具备防止电气伤害的直接接触防护和间接接触防护。下列防护措施中,属于防止直接接触电击的防护措施是()。
TherewasaGreekshopkeeperinasmallconnershopinLondon.Shetaughtmeaboutthe【1】ofanactofkindness,whichhasmotivate
A公司正在考虑收购所在行业的B公司,预计此次收购将在第1年使得A公司增加240万元的息税前利润,18万元的折旧,50万元的资本支出,40万元的净经营资本。从第2年起,自由现金流量将以3%的速度增长。A公司的协议收购价格为1000万元。交易完成后,A公司将
以下代码的输出结果是()。defyoung(age):if25<=age<=30:print("作为一个老师,你很年轻")elifage<25:print("作为一
VBA支持的循环语句结构不包括()。
Forthispart,youareallowed30minutestowriteashortessayentitledOnFoodSafety.Youshouldwriteatleast150wordsbu
最新回复
(
0
)