甲与乙订立房屋买卖合同，双方约定乙先将房屋交付于甲，但在甲付清全部价金前房屋的所有权仍属于乙。在房屋交付后全部价金付清前，房屋因大火而灭失。对此，应由谁承担损失?( )

admin2013-11-01 57

问题甲与乙订立房屋买卖合同，双方约定乙先将房屋交付于甲，但在甲付清全部价金前房屋的所有权仍属于乙。在房屋交付后全部价金付清前，房屋因大火而灭失。对此，应由谁承担损失?( )

选项 A、甲，因为房屋已经交付
B、乙，因为房屋所有权属于乙
C、甲，因为所有权保留的约定无效，房屋所有权应视为属于甲
D、甲、乙各负担一半损失

答案A

解析《合同法》第142条规定：标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。据此，买卖合同中的风险转移的界限以标的物的交付为准，故本题正确答案为A。

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甲与乙订立房屋买卖合同，双方约定乙先将房屋交付于甲，但在甲付清全部价金前房屋的所有权仍属于乙。在房屋交付后全部价金付清前，房屋因大火而灭失。对此，应由谁承担损失?( )

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你是一名狱警，从你监狱里出来的一名犯人刑满释放后找不到工作，找你帮忙。你怎么办?

某市要开展“空巢老人家庭养老院”试点调研工作．领导让你定-个可行性建议方案，你准备怎么开展?

有人说：想要完成一件事情总能找到方法，不想完成一件事情也总能找到理由。谈谈你对这句话的理解。

联想“运动员与赛道”“火车与铁轨”“枪支与火药”“老人与拐杖”之间的关系．请你根据以上四组词语中的一组或者自己另外想一组词语，来论证警察与法律的关系。

有网友在你单位的网站上发帖说宣传栏的内容与去年6月份的内容相同，在网上引起热议，领导让你处理此事。你会怎么办?

你是某局办案工作人员。在一个案件的办理中，当事人是你亲戚的亲戚，托关系找到了你，让你帮忙。你该怎么办?

()都实行集体领导、集体负责的责任制度。

根据我国现行的法律解释体制，最高人民法院和最高人民检察院都有权进行司法解释，如果它们两家的司法解释发生冲突，应当由哪一个机关作出最终解释?()

关于宪法规范的分类，下列哪些说法是正确的?()

读下图，完成下列各题。图示的森林植被类型是，主要粮食作物种类是_。

外伤时易形成血肿的是两侧小阴唇之间的菱形区

尿酮体阳性可见于

患者男性，45岁。患冠心病10年余，间断胸闷1周，1天前于夜间突然被迫坐起，频繁咳嗽，严重气急，咳大量粉红色泡沫痰。对该患者正确的护理是

监理工程师对施工图审核的重点之一是(　　)能否得到满足。

对梁的变形影响最大的因素是()。

完全竞争企业在长期均衡状态下，在成本不变的行业中，产量的增加量()。

和企业相关的利益相关者包括()。

下列语句中错误的是()。

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患者男性，45岁。患冠心病10年余，间断胸闷1周，1天前于夜间突然被迫坐起，频繁咳嗽，严重气急，咳大量粉红色泡沫痰。对该患者正确的护理是

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