甲与乙订立房屋买卖合同，双方约定乙先将房屋交付于甲，但在甲付清全部价金前房屋的所有权仍属于乙。在房屋交付后全部价金付清前，房屋因大火而灭失。对此，应由谁承担损失?( )

admin2013-11-01 26

问题甲与乙订立房屋买卖合同，双方约定乙先将房屋交付于甲，但在甲付清全部价金前房屋的所有权仍属于乙。在房屋交付后全部价金付清前，房屋因大火而灭失。对此，应由谁承担损失?( )

选项 A、甲，因为房屋已经交付
B、乙，因为房屋所有权属于乙
C、甲，因为所有权保留的约定无效，房屋所有权应视为属于甲
D、甲、乙各负担一半损失

答案A

解析《合同法》第142条规定：标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。据此，买卖合同中的风险转移的界限以标的物的交付为准，故本题正确答案为A。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/IvSl777K

本试题收录于：民法学（本科类）题库政法干警招录考试分类

民法学（本科类）

政法干警招录考试

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲与乙订立房屋买卖合同，双方约定乙先将房屋交付于甲，但在甲付清全部价金前房屋的所有权仍属于乙。在房屋交付后全部价金付清前，房屋因大火而灭失。对此，应由谁承担损失?( )

民法学（本科类）

政法干警招录考试

日前，工商局出台规定正式叫停“禁止自带酒水”“收取消毒餐具工本费”等餐饮业“霸王条款”。引起餐饮行业协会和商家的反对。对此，你怎么看?

你是小区的物业主管。你主管的小区内的一名租客因某些原因急着搬家，要把房子里的家具都搬出来。而按照规定要想搬东西出小区必须要有业主签字才行，但是他联系不到业主，这时他找到了你。请问你怎么办?

近期纪检部门正在暗访检查小王工作的单位。小王在办公室值班时，电脑的QQ跳出了亲友的对话框。这时他看到后面有陌生人拍照。并且那个人转身就要走，如果你是小王，你该怎么办?

宪法不仅规定了国家根本制度，还规定了公民的基本权利和义务。这些规定为国家和公民提供了行动指南。这表明宪法具有()。

在我国，法律监督的专门机关是()。

住宅不受侵犯指任何机关、团体或个人都不得侵占、损毁公民的住宅。这些行为不仅侵犯了()，也侵犯了()。

下列关于法的作用，正确的说法有()。

抵押权所担保债权的范围包括()。

教唆、帮助他人实施侵权行为的，教唆人、帮助人应承担()。

党的十六大第一次对社会主义本质进行了完整的表述。

强心苷可治疗

泌尿系统梗阻最严重的后果是

工程观感质量应由验收人员通过()来评定。

下列财务比率中，属于效率比率指标的是()。

某企业本期应交房产税3万元，应交车辆购置税2．4万元，应交城镇土地使用税2万元，应交印花税17元，因扩建占地应交耕地占用税10万元，则影响本期“应交税费”科目的金额是()万元。

需求特征可分为水平需求、间歇需求、季节性需求和周期性需求，下面对需求特征描述正确的是()。

2002年1～5月，电冰箱销售总计为(　)2002年3月份电冰箱制造业销售量为(　)

“因材施教”观点是根据人的身心发展的阶段性提出的。

甲与乙订立房屋买卖合同，双方约定乙先将房屋交付于甲，但在甲付清全部价金前房屋的所有权仍属于乙。在房屋交付后全部价金付清前，房屋因大火而灭失。对此，应由谁承担损失?( )

民法学（本科类）

政法干警招录考试

日前，工商局出台规定正式叫停“禁止自带酒水”“收取消毒餐具工本费”等餐饮业“霸王条款”。引起餐饮行业协会和商家的反对。对此，你怎么看?

你是小区的物业主管。你主管的小区内的一名租客因某些原因急着搬家，要把房子里的家具都搬出来。而按照规定要想搬东西出小区必须要有业主签字才行，但是他联系不到业主，这时他找到了你。请问你怎么办?

近期纪检部门正在暗访检查小王工作的单位。小王在办公室值班时，电脑的QQ跳出了亲友的对话框。这时他看到后面有陌生人拍照。并且那个人转身就要走，如果你是小王，你该怎么办?

宪法不仅规定了国家根本制度，还规定了公民的基本权利和义务。这些规定为国家和公民提供了行动指南。这表明宪法具有()。

在我国，法律监督的专门机关是()。

住宅不受侵犯指任何机关、团体或个人都不得侵占、损毁公民的住宅。这些行为不仅侵犯了()，也侵犯了()。

下列关于法的作用，正确的说法有()。

抵押权所担保债权的范围包括()。

教唆、帮助他人实施侵权行为的，教唆人、帮助人应承担()。

党的十六大第一次对社会主义本质进行了完整的表述。

强心苷可治疗

泌尿系统梗阻最严重的后果是

工程观感质量应由验收人员通过()来评定。

下列财务比率中，属于效率比率指标的是()。

某企业本期应交房产税3万元，应交车辆购置税2．4万元，应交城镇土地使用税2万元，应交印花税17元，因扩建占地应交耕地占用税10万元，则影响本期“应交税费”科目的金额是()万元。

需求特征可分为水平需求、间歇需求、季节性需求和周期性需求，下面对需求特征描述正确的是()。

2002年1～5月，电冰箱销售总计为( )2002年3月份电冰箱制造业销售量为( )

“因材施教”观点是根据人的身心发展的阶段性提出的。

2002年1～5月，电冰箱销售总计为(　)2002年3月份电冰箱制造业销售量为(　)