某房地产开发公司(简称W公司)准备在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房,向社会出售,该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地权出让合同约定,W公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后,决定调整最初确定的开发方案,减

admin2012-02-01 38

问题某房地产开发公司(简称W公司)准备在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房,向社会出售,该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地权出让合同约定,W公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后,决定调整最初确定的开发方案,减少住宅用地,调整出部分土地建设一座大型综合游乐场。W公司在其开发项目建设过程中,委托中介机构作住宅项目的销售代理,预售其在建的住宅。在W公司开发的大型综合游乐场即将开业时,G快餐公司租了游乐场中的一处小楼,开办快餐厅,租期5年。游乐场建成开业数月后,W公司将其整体卖给了F娱乐公司。在游乐场开业两年后,G快餐公司要将快餐厅租给S餐饮公司经营,根据以上材料,请回答下列问题:
中介机构出示哪些材料可以合法预售该住宅项目?

选项 A、某乡政府核发的土地使用权证
B、当地房地产管理部门出具的商品房预购人履行预售合同签订备案的证明
C、W公司委托该中介机构代理销售其住宅项目的委托书
D、当地县级以上人民政府房地产管理部门核发的商品房预售许可证

答案A,B,C,D

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

合同形式按照不同的划分标准,有不同的形式。以下各项中不属于按计价方式不同划分的是()。

房地产市场上往往需要个别估价、个别成交的原因是由于房地产投资具有()。

下列投资形式中属于房地产间接投资的有()。

某房地产开发商通过有偿出让方式获得一块土地的使用权，土地面积为5000m2，拟投资开发一房地产项目。该项目固定成本为6000万元，单位面积的可变成本为2000元／m2，则该房地产开发项目的容积率至少是()。[2005年考题]

开发利润占总开发成本的比率，是初步判断房地产开发项目财务可行性的一个经济评价指标，这一指标称为()。

房地产开发项目的主要不确定因素有()。

收益相关指标包括基准收益率、目标成本利润率、目标投资利润率、目标投资回报率等指标。()

下列选项中，()阶段的规划审批，主要针对以无偿划拨方式和协议出让方式获得国有建设用地使用权的开发建设项目。

以下指标属于市场交易指标的是()。

真胃左方变位整复术中。真胃固定正确的是

妇科检查时，应用最广泛的影像检查为()

不得从增值税销项税额中抵扣进项税额的项目是()。

能够很好地衡量私募股权基金总成本和总潜在回报工具的是()。

图4是呼吸系统的结构示意图，请据图回答下列问题。问题：在吸气时，胸腔轮廓前后径、左右径；呼气时，胸轮廓前后径、左右径。

A、 B、 C、 D、 D交点个数均为2、4、6，故选D。

TheimplicationofthesecondparagraphisthatAbrahamLincolnWemaysayingeneralthatLincolnwas

Whatarethespeakersmainlydiscussing?

A、Theylackthecognitiveandmemoryskills.B、Theycan’tfollowtheconflictsintheshow.C、Theytendtobemoreattractedby

房地产基本制度与政策

房地产估价师

合同形式按照不同的划分标准,有不同的形式。以下各项中不属于按计价方式不同划分的是()。

房地产市场上往往需要个别估价、个别成交的原因是由于房地产投资具有()。

下列投资形式中属于房地产间接投资的有()。

某房地产开发商通过有偿出让方式获得一块土地的使用权，土地面积为5000m2，拟投资开发一房地产项目。该项目固定成本为6000万元，单位面积的可变成本为2000元／m2，则该房地产开发项目的容积率至少是()。[2005年考题]

开发利润占总开发成本的比率，是初步判断房地产开发项目财务可行性的一个经济评价指标，这一指标称为()。

房地产开发项目的主要不确定因素有()。

收益相关指标包括基准收益率、目标成本利润率、目标投资利润率、目标投资回报率等指标。()

下列选项中，()阶段的规划审批，主要针对以无偿划拨方式和协议出让方式获得国有建设用地使用权的开发建设项目。

以下指标属于市场交易指标的是()。

真胃左方变位整复术中。真胃固定正确的是

妇科检查时，应用最广泛的影像检查为()

不得从增值税销项税额中抵扣进项税额的项目是()。

能够很好地衡量私募股权基金总成本和总潜在回报工具的是()。

图4是呼吸系统的结构示意图，请据图回答下列问题。问题：在吸气时，胸腔轮廓前后径、左右径________；呼气时，胸轮廓前后径、左右径________。

A、 B、 C、 D、 D交点个数均为2、4、6，故选D。

TheimplicationofthesecondparagraphisthatAbrahamLincoln______WemaysayingeneralthatLincolnwas______

Whatarethespeakersmainlydiscussing?

A、Theylackthecognitiveandmemoryskills.B、Theycan’tfollowtheconflictsintheshow.C、Theytendtobemoreattractedby

图4是呼吸系统的结构示意图，请据图回答下列问题。问题：在吸气时，胸腔轮廓前后径、左右径；呼气时，胸轮廓前后径、左右径。

TheimplicationofthesecondparagraphisthatAbrahamLincolnWemaysayingeneralthatLincolnwas