下列各项中，需进行土地变更登记的有( )。

admin2010-03-26 29

问题下列各项中，需进行土地变更登记的有( )。

选项 A、土地使用权的抵押权发生变更
B、宗地面积发生了变更
C、土地用途发生变更
D、土地使用权从国家划拨给企业引起的使用权变更
E、土地使用者名称发生变更

答案A,B,C,E

解析根据《土地登记办法》第五章的规定，土地变更登记可归纳为下列几种主要类型：①因土地权利人发生改变导致的土地使用权变更登记；②土地使用权抵押权、地役权变更登记；③姓名或者名称、地址变更登记；④土地用途变更登记。D项属于使用权的初始登记，并不是变更登记。

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土地登记代理实务

土地登记代理人

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