甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

admin2015-08-21 59

问题甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

选项 A、乙有优先购买权。丙没有优先购买权
B、丙有优先购买权，乙没有优先购买权
C、乙、丙都有优先购买权。两人处于平等地位
D、乙、丙都有优先购买权。乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

答案D

解析依据我国《民法通则》第78条第3款规定，按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。此外，依据《民通意见》第132条规定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。因此，甲欲将自己的份额转让时，就存在两个优先购买权，即基于按份共有关系产生的优先购买权和基于租赁合同关系产生的优先购买权，但基于按份共有关系产生的优先购买权实际是基于财产所有权而产生的，根据“物权优先于债权”原则；效力优于基于租赁合同关系产生的优先购买权。故只有选项D为正确答案。

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甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

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19世纪末，首先沦为帝国主义“势力范围”的地区是我国的东北。()

下列关于西安的表述正确的是()。

以下古语包含“仁爱”原则，可以为构建和谐人际关系提供借鉴的是()。

按照法律规范内容的确定性程度不同划分，“供用水、供用气、供用热力合同，参照供用电合同的有关规定”。这一法律规范属于准用性规范。()

客观唯心主义把世界看做是彼此孤立，静止不变的，或者把变化看做是某种外力作用而产生的量变。()

规范市场秩序所要建立健全的社会信用制度要以()。

新民主主义革命时期，无产阶级及其政党领导的()是中国革命的主要形式。

汽车安全气囊内所装的化学物质，能在碰撞互殴10毫秒内生产一种空气中含量最多的气体，该气体是氮气。()

下列属于拟制血亲的有（）

2004年，在全面树立和落实科学发展观、进一步深化改革和扩大开放、加速经济结构调整的形势下，再次对2002年的《指导目录》进行了修订，主要涉及三方面内容，即()。

城市规划强制性内容是对()进行监督检查的基本依据。

消除物的不安全状态，实现作业条件安全化的主要措施有()。

某企业2012年7月“应交税费——应交增值税”科目，期初借方余额为4000元。贷方发生额为80000元，借方发生额为50000元．则在7月末企业应做的会计分录为()。

（　）是形与形之间互相共用同一根轮廓线或同一部分形而获得各自显现和相互依存的图形

佛教诞生在印度，发展在中国。()

简述事业部制组织结构的优点。

A、 B、 C、 D、 D

TheRichestManinBabylonisoneofthegreatestbooksonaccumulatingwealtheverwritten.Its【B1】______isthatpartofallyo

甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

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事业单位考试

19世纪末，首先沦为帝国主义“势力范围”的地区是我国的东北。()

下列关于西安的表述正确的是()。

以下古语包含“仁爱”原则，可以为构建和谐人际关系提供借鉴的是()。

按照法律规范内容的确定性程度不同划分，“供用水、供用气、供用热力合同，参照供用电合同的有关规定”。这一法律规范属于准用性规范。()

客观唯心主义把世界看做是彼此孤立，静止不变的，或者把变化看做是某种外力作用而产生的量变。()

规范市场秩序所要建立健全的社会信用制度要以()。

新民主主义革命时期，无产阶级及其政党领导的()是中国革命的主要形式。

汽车安全气囊内所装的化学物质，能在碰撞互殴10毫秒内生产一种空气中含量最多的气体，该气体是氮气。()

下列属于拟制血亲的有（）

2004年，在全面树立和落实科学发展观、进一步深化改革和扩大开放、加速经济结构调整的形势下，再次对2002年的《指导目录》进行了修订，主要涉及三方面内容，即()。

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某企业2012年7月“应交税费——应交增值税”科目，期初借方余额为4000元。贷方发生额为80000元，借方发生额为50000元．则在7月末企业应做的会计分录为()。

（ ）是形与形之间互相共用同一根轮廓线或同一部分形而获得各自显现和相互依存的图形

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简述事业部制组织结构的优点。

A、 B、 C、 D、 D

TheRichestManinBabylonisoneofthegreatestbooksonaccumulatingwealtheverwritten.Its【B1】______isthatpartofallyo

（　）是形与形之间互相共用同一根轮廓线或同一部分形而获得各自显现和相互依存的图形