计算土地增值额时，扣除的房地产开发费用与企业所得税中计算应纳税所得额扣除的期间费用是不是一回事？

admin2017-05-10 30

问题计算土地增值额时，扣除的房地产开发费用与企业所得税中计算应纳税所得额扣除的期间费用是不是一回事？

选项

答案两者是有区别的。可以扣除的房地产开发费用中，关键是对财务费用中的为开发房地产而借人资金利息支出的处理，如果纳税人能够按转让房地产项目计算分摊利息并提供金融机构证明，利息据实扣除，其他开发费用按取得的土地使用权支付金额和房地产开发成本之和的5％以内扣除；如果纳税人不能按转让房地产项目计算分摊利息，则开发费用整体扣除标准为取得土地使用权支付金额和房地产开发成本之和的10％以内。可见，在土地增值额的计算中，利息是可以据实扣除的，而销售费用、管理费用、其他财务费用按限额扣除。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Ixe0777K

本试题收录于：初级经济法基础题库初级会计专业技术资格分类

初级经济法基础

初级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

计算土地增值额时，扣除的房地产开发费用与企业所得税中计算应纳税所得额扣除的期间费用是不是一回事？

初级经济法基础

初级会计专业技术资格

根据《人民币银行结算账户管理办法》的规定，下列各项中，存款人可以申请开立专用存款账户的是()。

纳税人办理下列事项时，必须提供税务登记证件的有()。

(2007年考试真题)下列各项中，能够成为法律关系主体的有()。

(2011年考试真题)纳税人的营业额计算缴纳营业税后因发生退款减除营业额的，应当退还已缴纳营业税税款或者从纳税人以后的应缴纳营业税税额中减除。()

(2011年考试真题)关于金融业营业税计税营业额的下列表述中，正确的有()。

(2009年考试真题)某油田3月份生产原油5000吨，当月销售3000吨，加热、修井自用100吨。已知该油田原油适用的资源税单位税额为8元／吨。该油田3月份应缴纳的资源税税额为()元。

(2008年考试真题)某市商业银行2007年第四季度发生以下经济业务：(1)取得一般贷款业务利息收入600万元；支付单位、个人存款利息100万元。(2)取得转贷款业务利息收入450万元，借款利息支出320万元。(3)取得转让公

下列属于美国艺术家安迪.沃霍尔作品的是（）。[河南2019]

关于艾滋病，正确的是()

患者男，30岁。夏天在田地里劳作时，突然出现头痛、头晕、恶心，继而出现口渴、胸闷、面色苍白、冷感淋漓、脉搏细速、血压下降，后晕倒在地。该患者最可能发生了()

对出具的计量检定证书和校准证书，以下_________项要求是必须满足的基本要求。

决定着经纪企业在规模扩大时能否保持乃至提高其整体服务质量和水准的是()。

当事人申请仲裁，应当符合的条件不包括()。

企业重组，是指企业在日常经营活动以外发生的法律结构或经济结构重大改变的交易。重组形式包括()。

1694年()银行的成立，标志着资本主义现代商业银行制度开始形成。

遇到下榻的酒店发生火灾，导游员要带领游客自救，以下采取的正确做法有()。