计算土地增值额时，扣除的房地产开发费用与企业所得税中计算应纳税所得额扣除的期间费用是不是一回事？

admin2017-05-10 42

问题计算土地增值额时，扣除的房地产开发费用与企业所得税中计算应纳税所得额扣除的期间费用是不是一回事？

选项

答案两者是有区别的。可以扣除的房地产开发费用中，关键是对财务费用中的为开发房地产而借人资金利息支出的处理，如果纳税人能够按转让房地产项目计算分摊利息并提供金融机构证明，利息据实扣除，其他开发费用按取得的土地使用权支付金额和房地产开发成本之和的5％以内扣除；如果纳税人不能按转让房地产项目计算分摊利息，则开发费用整体扣除标准为取得土地使用权支付金额和房地产开发成本之和的10％以内。可见，在土地增值额的计算中，利息是可以据实扣除的，而销售费用、管理费用、其他财务费用按限额扣除。

解析

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计算土地增值额时，扣除的房地产开发费用与企业所得税中计算应纳税所得额扣除的期间费用是不是一回事？

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《职工带薪年休假条例》规定：职工累计工作已满10年不满20年的，年休假()天。

(2000年考试真题)下列各项中，符合我国《仲裁法》规定的有()。

(2010年考试真题)根据民事法律制度的规定，下列各项中，可导致诉讼时效中断的情形有()。

(2004年考试真题)纳税人分立时未缴清税款的，分立后的纳税人对未履行的纳税义务应当承担连带责任。()

(2002年考试真题)根据《税收征收管理法》规定，纳税人如在一定期限内发现其缴纳的税款超过应纳税额的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息。这里的一定期限内是指()。

(2009年考试真题)根据印花税法律制度的规定，下列各项中，属于印花税征税范围的有()。

(2003年考试真题)仲裁裁决作出以后，一方当事人不履行的，另一方当事人可以向人民法院申请执行。()

(2010年考试真题)某纳税人销售购置的不动产，其营业额的下列确定方法中，正确的有()。

不论合同是否兑现或能否按期兑现，都应当缴纳印花税。()

内源性血液凝固过程一般开始于()。

某女，证见月经四、五十日一行，量少，色淡，质粘，头晕体胖，心悸气短，脘闷恶心，带下量多，舌淡胖，苔白腻，脉滑。证属（　　）。

A．泼尼松B．氢化可的松C．地塞米松D．倍他米松E．氟氢化可的松局部抗炎作用较弱的长效糖皮质激素是()

资本公积项目在满足一定的条件时可以重新分类确认为损益成为企业利润的一部分。()

紧急避险与正当防卫的主体范围一致。()

当前工资表中有108条记录，当前记录号为8，用SUM命令计算工资总和时，若缺省[范围]短语，则系统将______。

以下叙述中正确的是()。

有如下程序段：PublicSubxy(aAsInteger,bAslnteger)DimtAsIntegerDot=-aModba=b：b=tLoopW

计算土地增值额时，扣除的房地产开发费用与企业所得税中计算应纳税所得额扣除的期间费用是不是一回事？

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《职工带薪年休假条例》规定：职工累计工作已满10年不满20年的，年休假()天。

(2000年考试真题)下列各项中，符合我国《仲裁法》规定的有()。

(2010年考试真题)根据民事法律制度的规定，下列各项中，可导致诉讼时效中断的情形有()。

(2004年考试真题)纳税人分立时未缴清税款的，分立后的纳税人对未履行的纳税义务应当承担连带责任。()

(2002年考试真题)根据《税收征收管理法》规定，纳税人如在一定期限内发现其缴纳的税款超过应纳税额的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息。这里的一定期限内是指()。

(2009年考试真题)根据印花税法律制度的规定，下列各项中，属于印花税征税范围的有()。

(2003年考试真题)仲裁裁决作出以后，一方当事人不履行的，另一方当事人可以向人民法院申请执行。()

(2010年考试真题)某纳税人销售购置的不动产，其营业额的下列确定方法中，正确的有()。

不论合同是否兑现或能否按期兑现，都应当缴纳印花税。()

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某女，证见月经四、五十日一行，量少，色淡，质粘，头晕体胖，心悸气短，脘闷恶心，带下量多，舌淡胖，苔白腻，脉滑。证属（ ）。

A．泼尼松B．氢化可的松C．地塞米松D．倍他米松E．氟氢化可的松局部抗炎作用较弱的长效糖皮质激素是()

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紧急避险与正当防卫的主体范围一致。()

当前工资表中有108条记录，当前记录号为8，用SUM命令计算工资总和时，若缺省[范围]短语，则系统将______。

以下叙述中正确的是()。

有如下程序段：PublicSubxy(aAsInteger,bAslnteger)DimtAsIntegerDot=-aModba=b：b=tLoopW

某女，证见月经四、五十日一行，量少，色淡，质粘，头晕体胖，心悸气短，脘闷恶心，带下量多，舌淡胖，苔白腻，脉滑。证属（　　）。