某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3300万元／m2，出租的年未净收益为330元／m2。假设折现率为10％，风险补偿估计为现房价格的2％，计算该期房的价格为( )。

admin2011-07-02 43

问题某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3300万元／m²，出租的年未净收益为330元／m²。假设折现率为10％，风险补偿估计为现房价格的2％，计算该期房的价格为( )。

选项 A、2340元／m²
B、2390元／m²
C、2900元／m²
D、2940元／m²

答案A

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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