首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3300万元／m2，出租的年未净收益为330元／m2。假设折现率为10％，风险补偿估计为现房价格的2％，计算该期房的价格为( )。
某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3300万元／m2，出租的年未净收益为330元／m2。假设折现率为10％，风险补偿估计为现房价格的2％，计算该期房的价格为( )。
admin
2011-07-02
30
问题
某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3300万元／m
2
，出租的年未净收益为330元／m
2
。假设折现率为10％，风险补偿估计为现房价格的2％，计算该期房的价格为( )。
选项
A、2340元／m
2
B、2390元／m
2
C、2900元／m
2
D、2940元／m
2
答案
A
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Iz1f777K
本试题收录于：
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
K银行对在建工程项目享有()。
关于城市规划审批,说法正确的有()。
核准使用的土地,自土地使用权出让合同生效或建设用地批准书颁之日起满()未动工开发建设的,属于闲置土地。
2010年12月，李某取得了房地产经纪人执业资格证书，被甲房地产经纪机构(以下称甲机构)聘用并办理了房地产经纪人注册手续。此后李某同时在乙房地产经纪机构(以下称乙机构)和甲机构从事房地产经纪业务。李某在做业务的过程中，因隐瞒房屋真实价格、赚取差价等违规行为
税务机关发现交易双方申报的房地产交易成交价明显低于市场正常价格时，交易双方应当()。[2008年考试真题]
房屋拆迁当事人对估价结果有异议另行委托评估的，受托估价机构应该在()日内出具估价报告。[2010年考试真题]
2014年6月27日，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过拍卖取得了A市(非经济特区)城市规划区内一地块，并与国土管理部门签订了土地使用权出让合同。该地块为商品住宅开发用地，合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限，从土地交付使用之日开始计算。201
应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让的有()用地。
某建筑物为钢筋混凝土结构，经济寿命为50年，有效已使用年数为8年。经调查测算，现在重新建造全新状态的该建筑物的建造成本为800万元(建设期为2年，假定第一年投入建造成本的60%，第二年投入40%，均为均匀投入)，管理费用为建造成本的3%，年利息率为6%，销
随机试题
在新经济背景中，组织的目标必须调整为（）
关于流产的治疗原则，以下哪项是错误的
A．旋覆花B．款冬花C．紫苑D．白芥子E．杏仁性温燥，阴虚燥咳者不宜的药物是
按规定对药品检验完毕后，应对检查结果进行
人民法院裁定甲公司重整，下列问题应给予否定回答的是()。
简述注意的特点。
Itistheexcellentscreenplayandsuperbcastofcharactersthatmakethemovieso________.
Inbusiness,ifnotpolitics,theworldhasquieteneddownabit:thenumberofspectacularbankruptcies,indictments,scandals,
Despiterecentcourtactions,timemayproveAmericaandtobaccotobeinseparable.Tobaccowasthe"moneycrop"ofthe【B1】_____
A、Subjective.B、Objective.C、Ambiguous.D、Changeable.B
最新回复
(
0
)
