法律、法规规定不得抵押的房地产,不能作为抵押目的来估价,或者说这类房地产没有抵押价值。设定房地产租赁权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿。( )

admin2011-06-14 55

问题法律、法规规定不得抵押的房地产,不能作为抵押目的来估价,或者说这类房地产没有抵押价值。设定房地产租赁权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

行政主体是指在行政活动中,依法享有行政职权,能够以自己的名义独立从事行政管理活动,并能够承担由此产生的法律责任的组织,它包括()。

行政许可依法采取统一办理或者联合办理、集中办理的,45日内不能办结的,经本级人民政府负责人批准,可以延()日,并应当将延长期限的理由告知申请人。

临时性的行政许可实施满()年需要继续实施的,应当提请本级人民代表大会及其常务委员会制定地方性法规。

根据转让方式的不同,房地产转让可分为()。

根据土地使用权的获得方式的不同,房地产转让可以分为()。

房地产交易的管理机构主要包括()。

《城市房地产管理法》规定房地产交易包括()。

经营者提供商品或者服务要承担民事责任的情形有()。

在经济学范畴的价值中，房地产估价通常所讲的价值是指()。

利用均衡原理判定建筑物是否为最佳，可以帮助房地产估价师确定估价对象的()。

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软件详细设计生产的图如下：该图是()。

Room504,XiamenHotelXiamenDecember26th,2008DearSirorMadam,IarrivedinXiamenfromNanjingthismorningbyExpres

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房地产估价师

行政主体是指在行政活动中,依法享有行政职权,能够以自己的名义独立从事行政管理活动,并能够承担由此产生的法律责任的组织,它包括()。

行政许可依法采取统一办理或者联合办理、集中办理的,45日内不能办结的,经本级人民政府负责人批准,可以延()日,并应当将延长期限的理由告知申请人。

临时性的行政许可实施满()年需要继续实施的,应当提请本级人民代表大会及其常务委员会制定地方性法规。

根据转让方式的不同,房地产转让可分为()。

根据土地使用权的获得方式的不同,房地产转让可以分为()。

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在经济学范畴的价值中，房地产估价通常所讲的价值是指()。

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女性，45岁。头痛多年，后头部疼痛固定不移，痛如椎刺，舌暗，脉细涩。针灸治疗除百会、风池、足三里外，宜取()

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