首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
希尔顿有房屋一套,租给尹其斯居住,约定的租赁期限是4年。在第3年的时候,希尔顿不幸去世,接着,尹其斯也不幸死亡。该租赁房屋由希尔顿之子希蓝峰继承,其要解除租赁合同,收回房屋,而先前与尹其斯一起居住的妻子伊姆利不愿意,那么下列说法正确的是:( )
希尔顿有房屋一套,租给尹其斯居住,约定的租赁期限是4年。在第3年的时候,希尔顿不幸去世,接着,尹其斯也不幸死亡。该租赁房屋由希尔顿之子希蓝峰继承,其要解除租赁合同,收回房屋,而先前与尹其斯一起居住的妻子伊姆利不愿意,那么下列说法正确的是:( )
admin
2009-01-14
38
问题
希尔顿有房屋一套,租给尹其斯居住,约定的租赁期限是4年。在第3年的时候,希尔顿不幸去世,接着,尹其斯也不幸死亡。该租赁房屋由希尔顿之子希蓝峰继承,其要解除租赁合同,收回房屋,而先前与尹其斯一起居住的妻子伊姆利不愿意,那么下列说法正确的是:( )
选项
A、希蓝峰有权解除租赁合同收回房屋,因为希蓝峰是房屋的新所有人
B、希蓝峰有权解除租赁合同收回房屋,但应当给伊姆利以适当补偿
C、希蓝峰无权解除租赁合同收回房屋,因为伊姆利依原租赁合同继续承租,并且租赁使用权对新房主继续有效
D、希蓝峰无权收回房屋,应当与伊姆利再签订房屋租赁合同
答案
4
解析
本题牵涉两个问题,租赁物所有权的变动和承租人的死亡问题。参见《合同法》第229条:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第234条:承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。依此,C项为正确答案。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/J09y777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
案情:太阳公司经营房地产开发,在有偿取得某幅土地的使用权之后,由于资金困难,与月亮公司签订了合作开发合同,约定由双方共同投资并分享该开发项目的利润。但双方未实际履行。此后,环球公司就同一幅土地以更优惠的条件与太阳公司签订了一份合作开发合同并开始实际履行。三
案情;A市甲公司看好乙公司的一批设备,B市乙公司及时抓住商机,在9月4日送设备5台到甲公司让其试用,试用期为2个月。在10月初,甲公司多年合作的贸易伙伴C市丙公司急需此种设备,甲公司就将乙公司给其试用的设备中的2台低价转让给丙公司。11月4日,甲公
此情况下,于某能否直接提起行政诉讼?为什么?如果经复议后,复议机关改变原纳税决定所认定的主要事实,但对决定内容并无改变,于某提起行政诉讼,应以谁为被告?
王某与妻子以及几个朋友晚hie在家看电视,突然两个警察敲门要进行搜查,因为他们听说有人在王某家聚赌。王某见他们没有搜查令,就不让他们进入,但两个警察仍强行进入屋内进行搜查,结果没有发现所谓的聚赌,只是王某和几个朋友在聊天,其后该两个警察认为王某态度不好将王
朱某系某市国有春风皮鞋厂厂长,在其担任厂长期间,为了获得银行贷款、有关资金以及设法减免税务,曾多次以集体的名义,以送礼、帮助解决差旅费等手段,向该厂所在的市政府领导、财政局(所)、税务所、银行等单位领导人员行贿人民币及其他财物,计30万元人民币。又由于朱某
唐某作为发明人,依法应享有哪些权利?甲公司为何将专利技术出让给唐某?该专利技术转让合同成立后,对甲公司和乙公司之间的专利实施许可合同的效力有何影响?
百货组以伟达商场的名义与时尚服装厂签订的合同是否有效?为什么?在百货组提货时多装的5包货物属于什么性质?其损失后果由谁承担?为什么?
人民检察院为郑某指定辩护律师的做法是否正确?为什么?张律师在判决确定之后的做法是否正确?为什么?
2012年8月,某炼钢厂向焦炭厂购买一批焦炭,焦炭厂遂与郭某某达成货运合同,由郭某某负责运输焦炭至炼钢厂。运输途中,郭某某见财起意,将焦炭运至一隐蔽地点,秘密卸下5吨焦炭.并在原焦炭中掺入同等重量煤渣,最终蒙混过关。不久,炼钢厂发现了焦炭被掺假。将情况告知
被告方张某认为,自己已于2003年底退伙,故顺通饭庄所欠全部债务应由魏某、梁某承担。张某的辩称有理由吗?为什么?设张某于2003年底突然死亡,张某的妻子吴某要成为合伙人,需具备哪些条件?
随机试题
评价药物制剂吸收情况的最佳指标是
中华文化由中国境内56个民族构成共同体文化,而不是各民族文化的简单相加,其主要原因不包括()
试述血液运输氧的方式。
下列选项中,属于开放型肺结核病的是
背景资料:某医院门诊楼,位于市中心区域,建筑面积为28326m2,地下1层,地上10层。檐高为33.7m。框架一剪力墙结构,筏板基础。2012年3月15日开工,外墙结构及装修施工均采用钢管扣件式双排落地脚手架。事件一:工程施工至结构四层
对于需要加工才能对外销售的在产品,下列各项中,属于在确定其可变现净值时应考虑的因素有()。(2011年)
生产企业进料加工复出口货物,其增值税的退(免)税计税依据是()。
下列各项中,属于会计政策变更的事项有()。
为下列谱例中的旋律配和声,其中终止四六和弦可用于第几小节?()
Womenarequiteoftencompetentdrivers,buttheyareveryseldomconsistentlyfirstclass.Atbesttheyareamildhazard,at【C
最新回复
(
0
)