地方政府在拍卖土地时，有一个基本的价格，叫做“土地基价”：拍卖所得超出土地基价的金额与土地基价之比，叫做“溢价率”。溢价率的高低标志着土地市场和楼市的热度。B市有一块地，今年第一次上市过程中，因溢价率将创新高而被临时叫停。第二次上市最终以低于第一次上市的溢

admin2016-12-20 44

问题地方政府在拍卖土地时，有一个基本的价格，叫做“土地基价”：拍卖所得超出土地基价的金额与土地基价之比，叫做“溢价率”。溢价率的高低标志着土地市场和楼市的热度。B市有一块地，今年第一次上市过程中，因溢价率将创新高而被临时叫停。第二次上市最终以低于第一次上市的溢价率成交，但成交的总金额却超出了第一次可能达到的数额。
如果以下陈述为真，哪一项最好地解释了上述看似不一致的现象?

选项 A、B市的这块地在第二次上市时，政府上调了它的土地基价
B、今年B市实行了全国最严格的房地产调控政策
C、目前拍卖土地所得是地方政府重要的财政来源
D、B市的这块地在第二次上市时，开发商的竞争程度远比第一次激烈

答案A

解析题干矛盾为第二次成交的总金额超出了第一次可能达到的数额，但溢价率却比第一次低。溢价率是拍卖所得超出土地基价的金额与土地基价的比值。既和成交金额有关，也和土地基价有关。A项说明这块地在第二次上市时，政府上调了它的土地基价。那么即使成交金额提高，溢价率也可能降低了，解释了题干矛盾。故答案选A。

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下面句子中，没有错误的一句是()。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

下面四个所给的选项中，哪一项不能折成左边给定的图形?

泌乳热

罗女士，妊娠32周，孕期进展顺利，现胎儿的情况大致是体重约为（）

患者男性，52岁，3年前行阑尾切除术，1d前出现腹痛，不排气排便。该患者最可能的诊断为

陈某因遗产继承纠纷涉讼，陈某判决生效后拒不履行已经发生法律效力的判决，法院认为陈的行为已构成犯罪。对于陈的犯罪行为，法院的下列哪些做法不符合法律规定?()

下列说法中不正确的是()。

下列属于安全管理有效性指标的是()。

会计人员在办理移交手续前，对已经受理的经济业务尚未填制会计凭证的，应当填制完毕；尚未登记的账目，应当登记完毕，并在最后一笔()后加盖经办人员印章。

()一夜之间，南国一个贫穷破败的小渔村，()变成梦幻般绚丽的大都市。

左边给定的是纸盒外表面的展开图，右边哪一项能由它折叠而成?请把它找出来。

设数据结构B=(D，R)，其中　D={a，b，c，d，e，f}　R={(f，a)，(d，b)，(e，d)，(c，e)，(a，c)}　该数据结构为()。

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下面句子中，没有错误的一句是()。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

下面四个所给的选项中，哪一项不能折成左边给定的图形?

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罗女士，妊娠32周，孕期进展顺利，现胎儿的情况大致是体重约为（）

患者男性，52岁，3年前行阑尾切除术，1d前出现腹痛，不排气排便。该患者最可能的诊断为

陈某因遗产继承纠纷涉讼，陈某判决生效后拒不履行已经发生法律效力的判决，法院认为陈的行为已构成犯罪。对于陈的犯罪行为，法院的下列哪些做法不符合法律规定?()

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