(2013年)2012年3月1日,甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用,租赁期为6年,每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,该写字楼的买价为3 000万元;2012年12月31日,该写字楼的公允价值为3 200万元。假

admin2019-10-31  37

问题 (2013年)2012年3月1日,甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用,租赁期为6年,每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,该写字楼的买价为3 000万元;2012年12月31日,该写字楼的公允价值为3 200万元。假设不考虑相关税费,则该项投资性房地产对甲公司2012年度利润总额的影响金额是(    )万元。

选项 A、180
B、200
C、350
D、380

答案C

解析 投资性房地产2012年度收取的租金=180/12×10=150(万元);2012年度因发生公允价值变动计入公允价值变动损益的金额为200万元,所以对利润总额的影响金额为350万元。
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