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  3. (2013年)2012年3月1日，甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的买价为3 000万元；2012年12月31日，该写字楼的公允价值为3 200万元。假

(2013年)2012年3月1日，甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的买价为3 000万元；2012年12月31日，该写字楼的公允价值为3 200万元。假

admin2019-10-31  77
问题 (2013年)2012年3月1日，甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的买价为3 000万元；2012年12月31日，该写字楼的公允价值为3 200万元。假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对甲公司2012年度利润总额的影响金额是(    )万元。
选项 A、180
B、200
C、350
D、380
答案C
解析 投资性房地产2012年度收取的租金＝180／12×10＝150(万元)；2012年度因发生公允价值变动计入公允价值变动损益的金额为200万元，所以对利润总额的影响金额为350万元。
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