采用年限法求取建筑物折旧时，建筑物有关概念使用合理的是( )。

admin2016-02-09 44

问题采用年限法求取建筑物折旧时，建筑物有关概念使用合理的是( )。

选项 A、已使用年限、耐用年龄、残值率
B、有效年龄、预期经济寿命、残值率
C、已使用年限、预期经济寿命、残值率
D、有效年龄、耐用年龄、残值率

答案B

解析采用年限法求取建筑物折旧时，建筑物的年龄应采用有效年龄，寿命应采用预期经济寿命，或者剩余寿命应采用预期剩余经济寿命。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/J31f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

甲公司取得了某市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证，开始拆迁该宗土地上房屋。一切拆迁结束，进人住宅小区的建设，经过3年的建设工期，小区建设完成。甲公司通过广告宣传，进行预售，并采用招标方式对物业管理单位进行选定。申请
按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和()。
在商品房买卖过程中，交易结算资金的存储和划转均应通过()进行。
房地产开发公司(以下简称甲公司)将一块以出让方式获得的土地使用权转让给乙房地产开发公司（以下简称乙公司)，土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由丙物业管理公司实施物业管理。下列关于土地使用权出让最高年限的说法中，正确的是()。
《关于调整个人住房信贷政策有关问题的通知》规定，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于()
我国房屋租赁市场大致经历了四个阶段，下列()不属于经历的阶段。
产权登记制的理论基础是()。
1.分析下述评估报告，指明其中存在的错误内容(不必提出修改意见)。××写字楼房地产估价结果报告(略)××写字楼房地产估价技术报告一、委托估价方：新城房地产开发公司(简称新城公司)二、估价对象：新城公司开发建设的××写字楼全部房地产三、估价目的：
房地产估价报告(封面及目录略)致委托估价方函(略)估价
某公司一幢办公综合楼于1993年10月建成，为钢筋混凝土结构，共7层，裙楼1、2层为自营商铺，3层以上为公司办公使用，土地使用权取得方式为划拨。该公司拟以该幢办公综合楼整体抵押贷款，需委托评估。请写出应选用的估价方法及估价技术路线。

随机试题

主体作用于态度对象的行为准备状态是()
可引起产科休克的疾病不包括
女性，28岁。查体左上肢脉搏消失，右上肢脉搏正常。该患者可能是
男，71岁吸烟患者。反复咳嗽、咳痰、气促40余年，胸闷、心悸2年，加重伴发热1周，昏睡3小时入院。入院后查体BP140／90mmHg，嗜睡状，呼之能应，瞳孔等大等圆，对光反射存在，口唇发绀，双肺可闻及干、湿啰音，心率120次／分，早搏3次／分，下肢凹陷性水
木材物理力学性质的转折点是()。
收入乘数的驱动因素中的关键因素是()。
加涅按照学生的学习结果，把学习分为五类，它们是()
ThescientificinterestofAmericanhistorycenteredinnationalcharacterandintheworkingsofasocietydestinedtobecomev
Museumshavechanged.Theyarenolongerplacesthat.oneshould"gobutenjoy".AtasciencemuseuminCanada,youcanfeel
Thefieldofmedicinehasalwaysattracteditsshareofquacksandcharlatans—disreputablewomenandmenwithlittleornomed

最新回复(0)

采用年限法求取建筑物折旧时，建筑物有关概念使用合理的是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和()。

在商品房买卖过程中，交易结算资金的存储和划转均应通过()进行。

《关于调整个人住房信贷政策有关问题的通知》规定，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于()

我国房屋租赁市场大致经历了四个阶段，下列()不属于经历的阶段。

产权登记制的理论基础是()。

房地产估价报告(封面及目录略)致委托估价方函(略)估价

主体作用于态度对象的行为准备状态是()

可引起产科休克的疾病不包括

女性，28岁。查体左上肢脉搏消失，右上肢脉搏正常。该患者可能是

木材物理力学性质的转折点是()。

收入乘数的驱动因素中的关键因素是()。

加涅按照学生的学习结果，把学习分为五类，它们是()

ThescientificinterestofAmericanhistorycenteredinnationalcharacterandintheworkingsofasocietydestinedtobecomev

Museumshavechanged.Theyarenolongerplacesthat.oneshould"gobutenjoy".AtasciencemuseuminCanada,youcanfeel

Thefieldofmedicinehasalwaysattracteditsshareofquacksandcharlatans—disreputablewomenandmenwithlittleornomed