就甲、乙两家投标单位而言,若不考虑资金时间价值,判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位? 就乙、丙两家投标单位而言,若考虑资金时间价值,判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位? (注:现值系数见表1-3)

admin2012-12-15  28

问题 就甲、乙两家投标单位而言,若不考虑资金时间价值,判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位?
就乙、丙两家投标单位而言,若考虑资金时间价值,判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位?
(注:现值系数见表1-3)

选项

答案(1)乙投标单位工程款:   基础工程每月工程款A1=210万元/3=70万元。 主体工程每月工程款A2=840万元/5=168万元。   装饰工程每月工程款A3=1080万元/4=270万元。   (2)乙投标单位工程款现值:   PV乙=[70(P/A,1%,3)+168(P/A,1%,5)(P/F,1%,3)+270(P/A,1%,4)   (P/F,1%,8)]万元   =(70×2.9410+168×4.8534×0.9706+270×3.9020×0.9235)万元   =1970.21万元   (3)丙投标单位工程款:   基础工程每月工程款A1=210万元/2=105万元。   主体工程每月工程款A2=840万元/6=140万元。   装饰工程每月工程款A3=1080万元/6=180万元。   (4)丙投标单位工程款现值:   PV丙=[105(P/A,1%,2)+140(P/A,1%,4)(P/F,1%,2)+(140+180)(P/A,1%,2)×(P/F,1%,6)/180(P/A,1%,4)(P/F,1%,8)]万元   =(105×1.9704+140×3.9020×0.9803+320×1.9704×0.9420+180×3.9020×0.9235)万元   =1985.00万元   或PV丙=[105(P/A,1%,2)+140(P/A,1%,6)(P/F,1%,2)+180(P/A,1%,6)]   (P/F,1%,6)万元   =(105×1.9704+140×5.7955×0.9803+180×5.7955×0.9420)万元   =1984.96万元   (5)业主应优先选择乙投标单位。因为乙投标单位工程款现值较低。

解析
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