冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某，租期2年，租金每月1000元。合同履行1年后，张某向冯某提出能否转租给翁某，冯某表示同意。张某遂与翁某达成租期1年、月租金1200元的口头协议。翁某接手后，擅自拆除了门面房隔墙，冯某得知后欲收回房屋。根据合同法律制度

admin2016-08-15 22

问题冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某，租期2年，租金每月1000元。合同履行1年后，张某向冯某提出能否转租给翁某，冯某表示同意。张某遂与翁某达成租期1年、月租金1200元的口头协议。翁某接手后，擅自拆除了门面房隔墙，冯某得知后欲收回房屋。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有( )。

选项 A、冯某与张某间的租赁合同为小定期租赁
B、张某将房屋转租后，冯某有权按每月1200元向张某收取租金
C、冯某有权要求张某恢复原状或赔偿损失
D、冯某有权要求翁某承担违约责任

答案A,C

解析 (1)选项A：租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；(2)选项BCD：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本题中，张某经过冯某的同意转租，冯某可以要求张某承担房屋损坏的赔偿责任。转租经过出租人的同意，则出租人仍然按照原协议收取租金。

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经济法

注册会计师

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根据国有资产管理法律制度的要求，下列各项中，有关对企业负责人的管理规定，符合相关法律要求的是()。

如果建设工程合同当事人对支付工程款时间约定不明，符合规定的应付款时间有()。

关于重整的有关表述，符合规定的有()。

行纪合同与委托合同的主要区别有()。

境内机构下列对外支付用汇，须由国家外汇管理局审核其真实性后，从其外汇账户中支付或者到外汇指定银行兑付的是()。

根据《企业破产法》的规定，下列属于债务人财产的是()。

甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定：乙应在一年内分期支付完毕价款；甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中，正确的有()。

间接固位体不具备的作用是

主穴选用天枢、上巨虚、阴陵泉用来治疗何病（　　）。

下面哪种说法是正确的

直接费包括()。

排水构筑物施工时，为避免混凝土结构内外温差过大，混凝土的入模温度不应大于()。

我国刑法规定在我国领域内的犯罪是指()。

业主大会成立后，新选聘的物业服务企业与前物业服务企业交接时的物业承接验收工作由()主持。

根据下列资料，回答下列题。2010年，福建省国内旅游人数和国内旅游收入分别达到11417万人和1135．07亿元，比上年增长17．6％和18．8％，全省住宿业实现营业额127．09亿元，比上年增长：18．9％，增幅比上年提高7．0个百分点。

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如果建设工程合同当事人对支付工程款时间约定不明，符合规定的应付款时间有()。

关于重整的有关表述，符合规定的有()。

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根据《企业破产法》的规定，下列属于债务人财产的是()。

甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定：乙应在一年内分期支付完毕价款；甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中，正确的有()。

间接固位体不具备的作用是

主穴选用天枢、上巨虚、阴陵泉用来治疗何病（ ）。

下面哪种说法是正确的

直接费包括()。

排水构筑物施工时，为避免混凝土结构内外温差过大，混凝土的入模温度不应大于()。

我国刑法规定在我国领域内的犯罪是指()。

业主大会成立后，新选聘的物业服务企业与前物业服务企业交接时的物业承接验收工作由()主持。

根据下列资料，回答下列题。2010年，福建省国内旅游人数和国内旅游收入分别达到11417万人和1135．07亿元，比上年增长17．6％和18．8％，全省住宿业实现营业额127．09亿元，比上年增长：18．9％，增幅比上年提高7．0个百分点。

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主穴选用天枢、上巨虚、阴陵泉用来治疗何病（　　）。