《中华人民共和国物权法》第179条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人

admin2014-05-11 54

问题《中华人民共和国物权法》第179条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。”
请根据民法原理分析：
(1)抵押权的特征。
(2)如何理解本条第1款规定中“当事人约定的实现抵押权的情形”和“优先受偿”?
(3)在未经登记的情况下如何认定抵押权合同的效力?如何认定抵押权的公示方式?

选项

答案(1)抵押权具有如下特征： 1)抵押权是一种约定担保物权，其内容为就抵押物的价值优先受偿。 2)抵押权的标的物是债务人或第三人提供为担保的特定财产，该财产包括动产、不动产和权利。 3)抵押权是不移转占有的担保物权，在抵押期间，抵押物仍由抵押人占有。 4)抵押权具有追及性。 (2)“当事人约定实现抵押权的情形”是指在债务人不履行到期债务，当事人之间约定抵押权的实现方式，包括协议以抵押物折价、抵押权实现条件的成就情形等。“优先受偿”是指基于物权的优先效力，当债务人有多个债权人，其财产不足以清偿全部债权时，有抵押权的债权人可以优先于其他债权人优先受到清偿。 (3)抵押合同在未经登记时的效力应作如下认定： 1)不论是动产抵押合同还是不动产抵押合同，应自双方当事人在合同书上签字或盖章时成立并生效。抵押合同本身并不需要登记，是否办理登记不影响抵押合同的效力。 2)对于以不动产或不动产用益物权设定抵押权的，抵押权自登记日寸设立；对于以动产设定抵押权的，抵押权自合同成立时设立，但该动产抵押权未登记的，不能对抗善意第三人。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/J5Da777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

下列哪些情况不属于法律关系的范畴?()

关于法人的权利能力和行为能力，下列表述中正确的是哪些?()

近代意义上的主权概念由以下哪一位学者提出()

简述执法的概念和特征。

春秋时期公布成文法的活动中，由私人编修的法律是()

首要分子是指在或者　中起组织、策划、指挥作用的犯罪分子。

关于物权的公示公信原则，下列说法不正确的是()。

有以下函数：intsf(chars){chart=s；while(*t++)；t－－；return(t一s)；以下关于sf函数功能叙述正确的是()。

对畸形工件进行划线时都应按原始基准进行。(　　　　　)

题1—107图所示电路原已稳定，t=0时断开开关S，则uC1(0+)为()V。

裁决书自送达之日起发生法律效力。()

治安管理处罚中，处罚是目的，教育是手段。()

计算二重积分I﹦ydxdy，其中D是由x轴、y轴与曲线围成的区域，其中a＞0且b＞0。

AlbertoBautista,30,isararityinSantaCruzMixtepec:ayoungadultmale.Mostofthesons,husbandsandbrothersfromthis

Forthispart,youareallowed30minutestowriteashortessayentitledOnDrunkDriving.Youshouldwriteatleast150words

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

下列哪些情况不属于法律关系的范畴?()

关于法人的权利能力和行为能力，下列表述中正确的是哪些?()

近代意义上的主权概念由以下哪一位学者提出()

简述执法的概念和特征。

春秋时期公布成文法的活动中，由私人编修的法律是()

首要分子是指在______或者 ______中起组织、策划、指挥作用的犯罪分子。

关于物权的公示公信原则，下列说法不正确的是()。

有以下函数：intsf(char*s){char*t=s；while(*t++)；t－－；return(t一s)；以下关于sf函数功能叙述正确的是()。

对畸形工件进行划线时都应按原始基准进行。( )

题1—107图所示电路原已稳定，t=0时断开开关S，则uC1(0+)为()V。

裁决书自送达之日起发生法律效力。()

治安管理处罚中，处罚是目的，教育是手段。()

计算二重积分I﹦ydxdy，其中D是由x轴、y轴与曲线围成的区域，其中a＞0且b＞0。

AlbertoBautista,30,isararityinSantaCruzMixtepec:ayoungadultmale.Mostofthesons,husbandsandbrothersfromthis

Forthispart,youareallowed30minutestowriteashortessayentitledOnDrunkDriving.Youshouldwriteatleast150words

首要分子是指在或者　中起组织、策划、指挥作用的犯罪分子。

有以下函数：intsf(chars){chart=s；while(*t++)；t－－；return(t一s)；以下关于sf函数功能叙述正确的是()。

对畸形工件进行划线时都应按原始基准进行。(　　　　　)