某公司拟购置一处房产，房主提出四种付款方案： (1)从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元： (2)从现在起，每年年末支付22万元，连续支付10次，共220万元； (3)从第5年开始，每年年末支付25万元，连续

admin2022-08-19 17

问题某公司拟购置一处房产，房主提出四种付款方案：
(1)从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元：
(2)从现在起，每年年末支付22万元，连续支付10次，共220万元；
(3)从第5年开始，每年年末支付25万元，连续支付10次，共250万元；
(4)从第5年开始，每年年初支付23万元，连续支付10次，共230万元。
要求：假设该公司的资本成本(即最低收益率)为10％，你认为该公司应选择哪个方案?

选项

答案方案(1)的现值： [*] P=20×(P／A，10％，10)×(1+10％)=20×6．1446×1．1=135．18(万元) 或：P=20+20×(P／A，10％，9)=20+20×5．7590=135．18(万元) 方案(2)的现值： [*] P=22×(P／A，10％，10)=22×6．1446=135．18(万元) 方案(3)的现值： [*] P=25×[(P／A，10％，14)-(P／A，10％，4)]=25×(7．3667-3．1699)=104．92(万元) 或：P=25×(P／A，10％，10)×(P／F，10％，4)=25×6．1446×0．6830=104．92(万元) 方案(4)的现值： [*] P=23×[(P，A，10％，13)-(P／A，10％，3)]=23×(7．1034-2．4869)=106．18(万元) 或：P=23×(P／A，10％，10)×(P／F，10％，3)=23×6．1446×0．7513=106．18(万元) 因为方案(3)的现值最小，所以该公司应该选择方案(3)。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/J5nc777K

本试题收录于：财务成本管理题库注册会计师分类

财务成本管理

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

某公司拟购置一处房产，房主提出四种付款方案： (1)从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元： (2)从现在起，每年年末支付22万元，连续支付10次，共220万元； (3)从第5年开始，每年年末支付25万元，连续

财务成本管理

注册会计师

甲公司计划贷款，期限为1年，银行要求按照贷款额的20％保持补偿性余额，同时采用贴现法付息。已知贷款年利率为5％，则该项贷款的有效年利率为()。

应收账款赊销效果的好坏，依赖于企业的信用政策。公司在对是否改变信用期间进行决策时，不需要考虑的因素是()。

假设在资本市场中，平均风险股票报酬率为14％，权益市场风险溢价为4％，某公司普通股β值为1．5。该公司普通股的成本为()。

某企业采用偿债基金法计提折旧。若甲设备的原值为200万元，使用年限为5年，预计净残值为20万元，假定平均利率为10％，则甲设备的年折旧额为()万元。

下列关于认股权证与股票看涨期权共同点的说法中，正确的是()。

Word在默认设置下，“文件”菜单中会显示()个最近使用的文档。

在妊娠多少周之间，双顶径测量最准确（）

可以通过母婴传播的传染病是()

采用比例微分控制时，系统参数与性能改变正确的是()。

李梅同学考上的大学每年的学费是10000元，专业学制是4年，根据国家助学贷款管理办法，李梅同学可以申请国家助学贷款的总额度是()元。

房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项，这被称为房地产投资的()。

一般说来，注意的()是一种技能。

开汽车、打篮球、跳健美操属于__________技能。(2013·河南)

上的平均值为________.

下列叙述中，不属于设计准则的是()。