R公司是一家拥有150多家分店的家居装饰连锁店。R公司发现了一个极具吸引力的新店位置，要求财务规划总监准备一份分析报告，并就是否开设这家新店给出建议。在准备分析报告时，财务总监发现：拟议地点的土地成本为＄500000，建设费用＄3500000。建筑承包商

admin2018-10-24 69

问题 R公司是一家拥有150多家分店的家居装饰连锁店。R公司发现了一个极具吸引力的新店位置，要求财务规划总监准备一份分析报告，并就是否开设这家新店给出建议。
在准备分析报告时，财务总监发现：拟议地点的土地成本为＄500000，建设费用＄3500000。建筑承包商要求在动工时支付全额费用，施工需要一年。R公司将通过40年抵押贷款为土地和建设费用融资。抵押贷款每年年末需偿还＄118000。店内设施成本预计为＄100000，将被费用化。库存成本预计为＄100000。考虑到价格上涨的可能，公司希望在动工时就购买店内设施和库存。开业广告需＄50000，在动工时向广告公司支付定金。新店将于动工后一年开业。
R公司将在20年内采用直线法对建筑进行折旧，税率35％。R公司使用12％的预设回报率对项目进行评估。公司预计新店税后经营利润为＄1200000／年。
问题：
R公司初始现金流出为多少?请提供计算过程。

选项

答案初始现金流出=＄500000+＄3500000+＄100000+＄100000+＄50000=＄4250000。

解析

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财务决策

美国注册管理会计师（CMA）

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财务决策

美国注册管理会计师（CMA）

资本市场的特点包括(　　)。

下列关于到期收益率的说法，正确的有(　　)。

在(　　)条件下，加权算术平均数等于简单算术平均数。

一组数据90、87、100、25、90、89、70，对其分析的下列指标中正确的是(　　)。

中央银行基准利率主要包括存款准备金率、中央银行再贷款利率、贴现利率等。(　　)

一国国际收支出现暂时不平衡，人们预期汇率水平不久会向相反方向变动，因此低价买入该种货币而在高价时卖出从而导致的资本流动属于保值性资本流动。(　　)

潜在就业量是—个外生变量，它不取决于产量、消费、投资和价格水平等宏观经济变量。但另一方面，潜在就业量又不是固定不变的，它随着人口的增长而稳定增长。(　　)

()通常不是客户资产的主要组成部分。

()不是信托的作用机制。

公证人员在办理与本人、配偶和其他近亲属有利害关系的公证事项时，下列人员中不适用回避原则的是()。

对于设有钢筋混凝土构造柱的抗震多层砌筑结构的做法，正确的有()。

对肥厚型心肌病最有诊断价值的辅助检查是

A．肺炎球菌B．肺炎支原体C．绿脓杆菌D．肺炎衣原体社区获得性肺炎的非典型病原体不包括

对于普通高中美术教学认识正确的是()。

根据“自上而下”的阅读模式，人们的阅读理解过程是一个______的过程，阅读者是一个主动的参与者，他不但需要语言知识，还需要相关的背景知识。

Getagoodeducationismoreimportanttodaythan【M1】________everbefore.InCanadamostlychildrenattendpubl

下列脑功能成像仪器中，具有较高时间分辨率的是()

毛泽东在下列哪次会议中明确提出：“敌人的武力是不能征服我们的，这点已经得到证明了。资产阶级的捧场则可能征服我们队伍中的意志薄弱者。”“我们必须预防这种情况。”()

Instudyingboththerecurrenceofspecialhabitsorideasinseveraldistricts,andtheirprevalencewithineachdistrict,ther

微机的销售广告中"P42.4G/256M/80G"中的2.4G是表示（）。

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资本市场的特点包括( )。

下列关于到期收益率的说法，正确的有( )。

在( )条件下，加权算术平均数等于简单算术平均数。

一组数据90、87、100、25、90、89、70，对其分析的下列指标中正确的是( )。

中央银行基准利率主要包括存款准备金率、中央银行再贷款利率、贴现利率等。( )

一国国际收支出现暂时不平衡，人们预期汇率水平不久会向相反方向变动，因此低价买入该种货币而在高价时卖出从而导致的资本流动属于保值性资本流动。( )

潜在就业量是—个外生变量，它不取决于产量、消费、投资和价格水平等宏观经济变量。但另一方面，潜在就业量又不是固定不变的，它随着人口的增长而稳定增长。( )

()通常不是客户资产的主要组成部分。

()不是信托的作用机制。

公证人员在办理与本人、配偶和其他近亲属有利害关系的公证事项时，下列人员中不适用回避原则的是()。

对于设有钢筋混凝土构造柱的抗震多层砌筑结构的做法，正确的有()。

对肥厚型心肌病最有诊断价值的辅助检查是

A．肺炎球菌B．肺炎支原体C．绿脓杆菌D．肺炎衣原体社区获得性肺炎的非典型病原体不包括

对于普通高中美术教学认识正确的是()。

根据“自上而下”的阅读模式，人们的阅读理解过程是一个______的过程，阅读者是一个主动的参与者，他不但需要语言知识，还需要相关的背景知识。

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毛泽东在下列哪次会议中明确提出：“敌人的武力是不能征服我们的，这点已经得到证明了。资产阶级的捧场则可能征服我们队伍中的意志薄弱者。”“我们必须预防这种情况。”()

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下列关于到期收益率的说法，正确的有(　　)。

在(　　)条件下，加权算术平均数等于简单算术平均数。

一组数据90、87、100、25、90、89、70，对其分析的下列指标中正确的是(　　)。

中央银行基准利率主要包括存款准备金率、中央银行再贷款利率、贴现利率等。(　　)

一国国际收支出现暂时不平衡，人们预期汇率水平不久会向相反方向变动，因此低价买入该种货币而在高价时卖出从而导致的资本流动属于保值性资本流动。(　　)

潜在就业量是—个外生变量，它不取决于产量、消费、投资和价格水平等宏观经济变量。但另一方面，潜在就业量又不是固定不变的，它随着人口的增长而稳定增长。(　　)