R公司是一家拥有150多家分店的家居装饰连锁店。R公司发现了一个极具吸引力的新店位置，要求财务规划总监准备一份分析报告，并就是否开设这家新店给出建议。在准备分析报告时，财务总监发现：拟议地点的土地成本为＄500000，建设费用＄3500000。建筑承包商

admin2018-10-24 42

问题 R公司是一家拥有150多家分店的家居装饰连锁店。R公司发现了一个极具吸引力的新店位置，要求财务规划总监准备一份分析报告，并就是否开设这家新店给出建议。
在准备分析报告时，财务总监发现：拟议地点的土地成本为＄500000，建设费用＄3500000。建筑承包商要求在动工时支付全额费用，施工需要一年。R公司将通过40年抵押贷款为土地和建设费用融资。抵押贷款每年年末需偿还＄118000。店内设施成本预计为＄100000，将被费用化。库存成本预计为＄100000。考虑到价格上涨的可能，公司希望在动工时就购买店内设施和库存。开业广告需＄50000，在动工时向广告公司支付定金。新店将于动工后一年开业。
R公司将在20年内采用直线法对建筑进行折旧，税率35％。R公司使用12％的预设回报率对项目进行评估。公司预计新店税后经营利润为＄1200000／年。
问题：
R公司初始现金流出为多少?请提供计算过程。

选项

答案初始现金流出=＄500000+＄3500000+＄100000+＄100000+＄50000=＄4250000。

解析

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财务决策

美国注册管理会计师（CMA）

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对于证券投资来说，重要的是进行风险与收益的权衡，根据行业的生命周期来看(　　)。

我国2003年12月27日修正后的《中华人民共和国中国人民银行法》规定，中国人民银行根据执行货币政策的需要，可以决定对商业银行贷款的(　　)。

商业银行的资产业务主要包括(　　)。

治理通货紧缩的方法和手段包括(　　)。

银行间同业拆借利率一般是由市场决定的，随时受到供求关系的影响而发生变化。我国的银行间同业拆借利率使用的是Shibor，即上海银行间同业拆放利率。(　　)

短期资本的流动一般借助于各种信用工具的流通来进行，这些工具包括可转让银行定期存单、商业票据、银行承兑汇票、公司债券等。(　　)

股息、红利等投资收益属于资本收支项目。(　　)

对于某些已处于衰退期的行业，即使再运用新技术、开发新产品或新用途，也不能使产业进入新的增长阶段。(　　)

再贴现率是商业银行由于资金周转的需要，以未到期的合格票据再向商业银行贴现时所适用的利率。(　　)

非传统风险转移产品对保险市场甚至整个金融市场带来的革新影响会日益广泛和深刻()不是非传统风险转移方法的典型特征。

A．窄谱抗生素B．广谱抗生素C．抑菌性抗生素D．杀菌性抗生素E．联合应用抗生素广谱抗生素治疗中发生真菌感染，除选用抗真菌药物外，宜换用

风险管理的方法包括()。

装设避雷针、避雷线、避雷网、避雷带都是防护()的主要措施。

土地相对缺乏的原因,不包括()。

不属于完善行政过程的内容是()。

阅读下面的文章，完成下列问题。北京渐远的叫卖声

个别行业公私合营阶段，对企业利润的分配实行

Intheirquesttobuildprofitableandmorefar-reachingdigitalaudiences,publishersintheUSandEuropehaveturnedtothew

SNMP采用UDP提供的数据报服务传递信息，这是由于__________。(2011年下半年试题)

扫描仪的参数种类比较多，我们通常所说的A4是指以下______参数。

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对于证券投资来说，重要的是进行风险与收益的权衡，根据行业的生命周期来看( )。

我国2003年12月27日修正后的《中华人民共和国中国人民银行法》规定，中国人民银行根据执行货币政策的需要，可以决定对商业银行贷款的( )。

商业银行的资产业务主要包括( )。

治理通货紧缩的方法和手段包括( )。

银行间同业拆借利率一般是由市场决定的，随时受到供求关系的影响而发生变化。我国的银行间同业拆借利率使用的是Shibor，即上海银行间同业拆放利率。( )

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对于某些已处于衰退期的行业，即使再运用新技术、开发新产品或新用途，也不能使产业进入新的增长阶段。( )

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A．窄谱抗生素B．广谱抗生素C．抑菌性抗生素D．杀菌性抗生素E．联合应用抗生素广谱抗生素治疗中发生真菌感染，除选用抗真菌药物外，宜换用

风险管理的方法包括()。

装设避雷针、避雷线、避雷网、避雷带都是防护()的主要措施。

土地相对缺乏的原因,不包括()。

不属于完善行政过程的内容是()。

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扫描仪的参数种类比较多，我们通常所说的A4是指以下______参数。

对于证券投资来说，重要的是进行风险与收益的权衡，根据行业的生命周期来看(　　)。

我国2003年12月27日修正后的《中华人民共和国中国人民银行法》规定，中国人民银行根据执行货币政策的需要，可以决定对商业银行贷款的(　　)。

商业银行的资产业务主要包括(　　)。

治理通货紧缩的方法和手段包括(　　)。

银行间同业拆借利率一般是由市场决定的，随时受到供求关系的影响而发生变化。我国的银行间同业拆借利率使用的是Shibor，即上海银行间同业拆放利率。(　　)

短期资本的流动一般借助于各种信用工具的流通来进行，这些工具包括可转让银行定期存单、商业票据、银行承兑汇票、公司债券等。(　　)

股息、红利等投资收益属于资本收支项目。(　　)

对于某些已处于衰退期的行业，即使再运用新技术、开发新产品或新用途，也不能使产业进入新的增长阶段。(　　)

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