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  3. 房地产开发企业经营开发的产品较特殊，其营业税收人的确认时间也比较复杂。如果开发商采取预收款销售商品时，应以( )作为销售收入的实现时间。

房地产开发企业经营开发的产品较特殊，其营业税收人的确认时间也比较复杂。如果开发商采取预收款销售商品时，应以( )作为销售收入的实现时间。

admin2012-05-26  56
问题 房地产开发企业经营开发的产品较特殊，其营业税收人的确认时间也比较复杂。如果开发商采取预收款销售商品时，应以(     )作为销售收入的实现时间。
选项 A、房屋竣工的当天
B、交房钥匙的当天
C、办妥财产手续的当天
D、收到预收款的当天
答案D
解析 房地产开发企业经营开发的产品较特殊，其营业税收入的确认时间也比较复杂。根据房地产开发企业会计制度的规定，企业取得的各项经营收入应于销售实现时及时入账。如果开发商采取预收款销售商品时，应以收到预收款的当天作为销售收入的实现时间。因此，本题答案为D。
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